Haus zum Verkauf €380.000 458 m²
Baujahr: 2014
frei ab 05.2023
Geschosse:
2
3 Stellplätze
Der ursprüngliche Bauernhof aus dem 17.-18. Jahrhundert musste fast abgerissen werden.
Erhalten werden konnte jedoch
eine für die Gegend typische Blockbohlenstube. Dieser neu sanierte Raum im Erdgeschoss ist ca.22 qm groß und dient als Wohnzimmer. Hier kann man auch einen Kamin einbauen lassen, ein Schornstein dafür ist bereits vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren ein Bad mit Dusche und WC, der Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Heizung sowie die große Wohnküche mit 26 qm und anschließender Terrasse mit 36 qm. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit jeweils 22 qm und 26 qm und dazwischen ein Bad mit Wanne und WC.
Das Dachgeschoss besteht derzeit
aus einem großen Studio von ca.64 qm, es ist komplett
ausgebaut und in 2 Zimmer unterteilt, diese sind mit
besonderem Flair nutzbar.
Alle Räume im Erd-und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung, das Dachgeschoss über Heizkörper. Das frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im oberen Ortsteil von Kraftsdorf.
Die Straße wurde 2013/2014 neu hergestellt. Das Haus mit dem schönen Namen Haus Hilde wurde 2013/2014 liebevoll und mit sehr großem Aufwand saniert, modernisiert und neu gebaut.
Aufgrund der weltweit hohen und weiter steigenden Heizkosten, wurde als Heizungsart eine Luftwärmepumpe gewählt.
Hier ist man bei ca. 1200 € Heizkosten, pro Jahr (4 Personen).
Das Haus ist ein Energieeffizienzhaus 100. Das entsprechende Zertifikat ist vorhanden.
Das Haus ist bis April/Mai 2023 vermietet.
Lagebeschreibung
Die Ortschaft Kraftsdorf liegt ca. 5 km östlich des Autobahnkreuzes Hermsdorf, im Landkreis Greiz.
Eine schnelle Anbindung, ca. 5 km nach Hermsdorf und ca. 25 Fahrminuten nach Jena bzw. 15 min nach Gera, machen den Wohnstandort für viele interessant.
Grundschule 3 Km
Kindergarten 200 m
Öffentlicher Spielplatz 100 m
Kfz Werkstatt 200 m
Friseur 300 m
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es im nahe gelegenen Hermsdorf.
Das Haus liegt an der Hauptstraße, die durch Kraftsdorf führt. Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.
Der Verkauf findet durch die Besitzer statt, nicht durch einen Makler. Daher fallen keine Maklergebühren an.
WC, Bad, Dusche, Gaste WC, Terrasse Blockbohlenstube, Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung, Neubau, Dachboden
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Terrassen, Stellplatz
Straße der Einheit 90
07586 Kraftsdorf
