4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 105 m²
85049 Ingolstadt (Friedrichshofen), Lärchenweg 4b

4200 €

frei ab 01.02.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das im Westen Ingolstadts neu errichtetes KfW 55 Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten mit Tiefgarage - und Stellplätzen. Großzügige, familienfreundliche und qualitative Mietwohnungen in Bestlage

Die moderne Wohnung mit Terrasse und Garten (80m²) besticht durch ihre gehobene Ausstattung und großzügige Aufteilung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handtuchwärmer, WC, 2x Waschbecken ausgestattet. Eine Abluftanlage sorgt für ein gutes Raumklima. Das Gäste WC verfügt neben einem Waschbecken auch über eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer und großes Fenster.
Durch großzügigen Flur gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der mit zwei bodenlangen 3-fach verglasten Fensterelementen, die zur Terrasse und Garten führen, ausgestattet ist.

Die Böden in Wohn- Essbereich/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmern und Flur sind mit Vinyl Designbelag, das Badezimmer und Gäste WC mit Fliesen verlegt.

Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Zur dieser Wohnung kann ein zusätzlicher Stellplatz gemietet werden
Ein separater Kellerraum gehört zu jeder Wohnung dazu. Das Treppenhaus ist mit Jura-Gelb Marmor verlegt, Treppenhandlauf aus Edelstahl. Türspione an allen Wohnungseingangstüren und Video-Sprechanlage an der Haustür sorgen für Sicherheit. Gemeinschaftswaschraum für Trockner und Waschmaschinen mit separatem Wasseranschlusszähler ist im Keller vorhanden. Anschlüsse der Telekom und Vodafone (Kabel Deutschland) stehen bereit. Ein Hausmeister-Service sorgt für Reinigung, Instandhaltung, Schneedienst und Gemeinschaftgrünanlagen.

01728418856

Anzahl Terrassen: 1

Lärchenweg 4b
85049 Ingolstadt (Friedrichshofen)

Die infrastrukturelle Gegebenheit für diese Mietwohnung ist einmalig. Westpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Klinikum, Restaurants, Cafés, Kino, Freizeit und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr und optimale Verbindung zur AUDI AG und Klinikum sind ebenfalls gegeben