1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
15566 Brandenburg - Schöneiche bei Berlin

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gut geschnittene Einzimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 38 Parteien.
• Das ca. 1998 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Das Apartment verfügt über ca. 44 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, offene Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
• Highlight ist die Dachterrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.
• Die Fenster verfügen über Rollläden.
• Eine 1998 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
• Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Verfügung.
• Die Immobilie erwirtschaftet seit dem 01.09.2009 eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 375,68 Euro.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.841,81 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin, zählt ca. 12.500 Einwohner und liegt direkt an der östlichen Stadtgrenze Berlins, im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg.
"Schone Ike" - die Eichenschonung, so entstand der Name und mit den ersten Besiedlungen Mitte des 19. Jahrhunderts durch Berliner Angestellte und Beamte um den alten Anger herum, entwickelte sich der Dorfkern, dessen Villen noch den Charakter des Ortes prägen.

Heute steht Schöneiche für ruhiges und entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität vor den Toren Berlins.

Schöneiche ist mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf und dem Bahnhof Erkner verbunden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Rüdersdorf an der A10, dem östlichen Berliner Ring. Von hier aus kommen Sie bequem über die B1 direkt bis ins Stadtzentrum von Berlin.

Die nächste Grundschule (Storchenschule (Grundschule I)) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Peter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil) rund 4 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram | Schöneiche (bei Berlin), Dorfstr. (circa 60 Meter)
Bahnhof | Rahnsdorf (circa 3 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.02.2019
Gültig bis: 2029-02-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RWZ6FKYV