Haus zu vermieten €2.300
65779 Hessen - Kelkheim

Sie werden es lieben: wenn die Sonne scheint, nutzen Sie den Strom vom Dach. Ein Batteriespeicher mit 5 kW bringt Sie sicher durch die Nacht. Im Sommer benötigen Sie für die Warmwasserbereitung kein Gas. Und die Garage verfügt über eine Wallbox.

Im geräumigen Wintergarten mit Kamin können Sie die Sonne genießen. Der Garten hat gerade die richtige Größe für den Hobbygärtner. Zwei Hochbeete erleichtern die Gemüseaufzucht. In einem dritten Hochbeet können Sie Himbeeren und Rhabarber genießen. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.

Das modernisierte, zweistöckige Reihenendhaus eignet sich perfekt für die große Familie. Es verfügt über 5 mögliche Schlafzimmer, zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit WC) und ein separates WC für Gäste. Die moderne Einbauküche genügt allen Ansprüchen. Das helle Wohnzimmer ist geräumig und bietet genug Platz für Ihren Esstisch.

Ein Hobbyraum und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Zum Grundstück gehören eine Garage und der Stellplatz davor.
Das Haus wurde 1974 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung (Brennwertkessel) beheizt, die letzte Modernisierung (Einbau der Küche) erfolgte 2016.

Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück und Garage beträgt 2.300 Euro kalt.

• Ahornparkett im Wohnzimmer, in den Zimmern Korkboden oder Laminat.

• Großes Elternschlafzimmer mit Balkon und Einbauschrank

• 29 m2 Wintergarten mit Kamin und Zugang zum Garten.

• 3,95 kWp Solaranlage mit 5 kW Speicher (= je nach Wetter unabhängige Stromversorgung);

• Wallbox in der Garage;

• Solarthermie für Warmwasser (= kein Gas nötig im Sommer);

• Sicherheitseingangstür von Weru nach neuestem Standard mit innenliegenden Bändern und digitalem Spion

• Moderner Fahrradschuppen aus Metall mit Einbrennlackierung und separate Gartengerätehütte

• Drei Hochbeete, eines dauerhaft mit Himbeeren bepflanzt


Das Objekt befindet sich in Feldrandlage in einer Tempo-30-Zone (Sackgasse).

In Laufnähe sind die Buslinien 263 und 804 vorhanden. Mit dem Bus sind Sie zum Beispiel in 10 Minuten im Einkaufszentrum Main-Taunus-Zentrum.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB12 gut erreichbar. Fußweg zum Lokalbahnhof 10 Minuten. In Frankfurt Hauptbahnhof sind Sie mit dem Zug in 25 Minuten. Den
S-Bahnanschluss in Frankfurt-Höchst erreichen Sie in 15 Minuten.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants. Drei Supermärkte (Lidl, Aldi, Rewe) und DM sind im Nachbarort rasch mit dem Auto (5 Minuten) oder dem Fahrrad (10 Minuten) erreicht.
Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine praktische Ärztin, eine Bibliothek, einen Friseur und eine Apotheke. Ein preisgekrönter Metzger und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Ihre Kinder erreichen alle Schultypen - Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Privatschule - bequem zu Fuß oder per Regionalbahn.
Die Eichendorffschule ist dank Elternspenden hervorragend ausgestattet in den Bereichen Computer, Physik und Chemie und verfügt über einen Musikzug (Bläserklasse und Streichinstrumente). Darüber hinaus bietet das Gymnasium die Möglichkeit eines Sport-Abiturs.
Kelkheim hat einen sehr hohen Freizeitwert und verfügt über ein Freibad mit Blick auf die Skyline von Frankfurt, einen Indoor-Spielplatz, zwei Golfplätze, eine Boulderhalle und zwei Hochseilgärten.
Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Wald zu Fuß. Kelkheim und Umgebung verfügen über zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radausflüge sowie MTB-Strecken.
Mehrere Spielplätze liegen in der Nähe, einer davon keine 2 Minuten vom Haus entfernt.