3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
66119 Saarbrücken-Halberg - Güdingen

Objektbeschreibung
Sie suchen ein Rückzugsort vom stressigen Alltag... Dann sind sie hier genau richtig. In einer der gefragtesten und ruhigsten Gegenden von Saarbrücken in der Birkenstraße , Nähe Klinikum Winterberg steht eine sensationelle geschnittene drei Zimmer (139 qm ) Penthouse Wohnung auf einer Etage zum Verkauf. Die besondere Raumaufteilung, die luxuriöse Ausstattung, der traumhafte Blick macht die Wohnung zu etwas besonderem. Auch die Nähe zum Naherholungsgebiet und die Anbindung zur Autobahn sind ein großes Plus dieser Wohnung.
Durch eine Planung eines Architekten, könnte man sogar , den Wohnraum um ca 60 qm erweitern .Ein Plan dazu liegt vor.
Wohnraum Aufteilung: Durch einen gut begehbaren Flur kommt man im dritten Stock (ohne Aufzug) in den Eingangsbereich nach rechts in das Herzstück der Wohnung. Eine riesige Glasfront erstreckt sich über die Hälfte der Wohnung, wo sie einen tollen und unverbauten Blick Richtung Frankreich und das Allmet genießen können. In dem einen Bereich des Wohnraumes befindet sich eine offene Küche mit hochwertigen Geräten ( Bauknecht, Miele ) im anderen Teil das Ess- und Wohnzimmer.Im Sommer genießen Sie den Vorteil einer Klimaanlage, im Winter kann man es sich vor dem Kamin gemütlich machen . Im hinteren Bereich der Wohnung durch zwei Flure zugänglich befinden sich die beiden Bäder, die 2021 modernisiert worden sind. Des weiteren finden Sie im hinteren Bereich die beiden Schlafzimmer die durch einen begehbaren Kleiderschrank getrennt sind .
Eine Garage mit elektrischem Tor Antrieb und zwei Stellplätze vor der Garage gehören zur Wohnung. Für weitere nicht alltäglichen Dinge steht Ihnen ein gemauerter Kellerraum zur Verfügung.
Die Flur-und Hofreinigung des 5 Parteien Hauses ist in Händen einer renommierte Saarbrücker Reinigungsfirma, die Immobilie selbst wird außerdem von einer soliden Hausverwaltung seit Jahrzehnten betreut.