4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.250 216 m²
Jakobstrasse 21-23, 04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
bisheriger Preis €462.900

Die moderne Stadtvilla wurde 2013 neu erbaut und verspricht gehobenes Wohngefühl mitten im grünen Herzen der Stadt. In ruhiger, doch zentraler Wohnlage öffnet sich der schlichte Baukörper großzügig zu einer weitläufigen Gartenanlage mit altem Baumbestand, direkt am Elstermühlgraben. Das Gebäude verfügt mit seinen geräumigen, barrierefreien Eigentumswohnungen über alle modernen energetischen Standards, die den Energiebedarf geringhalten. Mit der frei nutzbaren Gartenanlage bietet das Objekt für Jung und Alt ein Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Empfangen von einem offenen Eingangsbereich erwarten Sie auf 216 qm großzügig geschnittene helle Räume, welche durch hohe Decken sowie vielfältige Fensterelemente überzeugen. Die offene Wohnküche mit zwei Terrassen zum Garten, Schlaf- und Kinderzimmer, zwei Bäder sowie ein großer Abstellraum mit separatem Hauswirtschaftsraum setzen Ihrem eigenen individuellen Wohntraum keine Grenzen. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, bietet die Wohnung auch in der kalten Jahreszeit höchsten Wohnkomfort. Über den vorhandenen Fahrstuhl gelangen Sie einfach von der Tiefgarage oder dem Kellerraum zu der Wohnung.

In einer der gefragtesten Lagen Leipzigs, unmittelbar zwischen dem Innenstadtring und dem Stadtpark Rosental, liegt die Jacobstraße. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die Leipziger Innenstadt mit all ihren vielfältigen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Museen, Banken und Einkaufsläden. In der näheren Umgebung befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Ob spontan das abendliche Flair der Stadt genießen, wie ein Besuch in der Gottschedstraße mit ihren Restaurants, Bars und Cafés oder einfach ein Opern- oder Gewandhausbesuch, die Stadt Leipzig bietet für jeden etwas. Ein besonderes Erlebnis findet jedes Jahr im Juni im Rosental statt, „Klassik AIRLeben“. An zwei Tagen laden das Gewandhausorchester und die Stadt Leipzig zu diesem Fest unter freiem Himmel ein. Die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum fußläufig erreichbaren öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn sowie Buslinien), zeichnet die Lage des Objektes aus. Der nahe gelegene Stadtpark Rosental und der Auenwald laden zum Entspannen ein, ob ausgedehnte Spaziergänge, Joggen oder ein Picknick mit der ganzen Familie. Besonders erwähnenswert ist auch der Leipziger Zoo als einer der größten und beliebtesten Zoos Deutschlands.

Besichtigung: Nach Vereinbarung