2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 74 m²
47533 Kleve, Lindenallee 19

2,38 Prozent inkl. MwSt. Der Käufer übernimmt auch die Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Amtsgerichtkosten.

vermietet
Geschoss: 1. Untergeschoss

Die sehr gute Lage zusammen mit dem guten Wohnumfeld ist perfekt für die Vermietung an Studenten oder Zeit Arbeiter.

Vom Eingang des Mehrfamilienhauses gelangt man, in Souterrain, in einem geräumigen Flur mit dem Zugang zu der Wohnung . Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster, eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese wurde in 2016 grundsaniert. Die Böden sind mit Laminat und mit Fliesen verlegt. Das Tageslichtbad ist mit modernen schwarz – weiß Fliesen gefliest. Die meisten Fenster sind Kunststoffester, doppel verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch einen Kellerraum und im Haus steht im Keller eine Waschküche zur Verfügung.

Öffentliche Stellplätze stehen direkt an der Straße zur Verfügung. Die allgemeinen Nebenkostenabrechnungen, die jährlichen Eigentümerversammlung werden von einer Hausverwaltung seit Jahren abgerechnet und durchgeführt. Die Wohnung ist an Studenten vermietet.

Der Zustand des Mehrfamilienhauses ist sehr gepflegt und es lohnt sich bestimmt diese Immobilie zu besichtigen! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, falls Sie weitere Fragen über diese Immobilie haben.

Wir freuen uns von Ihnen bald zu hören!

Nach Vereinbarung

Lindenallee 19
47533 Kleve

Kleve liegt am Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze. Die Stadt ist die Hauptstadt des Kreises Kleve,im Regierungsbezirk Düsseldorf und hat ca.53.000 Bewohner.

Die Immobilie befindet sich in Kleve – Reichswalde. Der Wald und Naturschutzgebiete liegen vor der Tür ! Die Stadt Kleve verfügt über vielfältige Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Kindergärten sowie Sportstätten und einem Schwimmbad. In paar Gehminuten ist auch die Hochschule Rhein Waal erreichbar.

Schnell erreichen Sie Anbindung an die Autobahn A57 Düsseldorf und Krefeld. Auch die Autobahn A3 nach Arnheim/Oberhausen erreichen Sie mit dem Auto in ca.15 Minuten. Busstationen befinden sich in der Nähe des Hauses. Der Niederrhein Flughafen Weeze ist in ca. 40 Minuten erreichbar.