2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.647 38 m²
04109 Leipzig (Wahren), Annaberger Straße 2a

frei ab 31.12.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

4 Carportplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Objektart: Neubau-Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen
Baujahr: 2024
Baubeginn: 2023
Grundstück: 599,00qm
Wohnfläche: 1.103,69qm
Etagen: 6
3 Doppelparker und 1 Stellplatz
Abschreibung: durch die Fertigstellung in 2024 - AfA mit 3%!
Jede Wohnung erhält eine Einbauküchenzeile
Heizungsart: Luft- / Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Schlossblick Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Jägermattstraße 7 , 76530 Baden-Baden
Telefon : 07221 / 9447230
Homepage : www.schlossblick-immobilien.de
Amtsgericht Mannheim, HRB 734645
USt-IdNr.: DE327739257
Geschäftsführer: Heiko Müller

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Annaberger Straße 2a
04109 Leipzig (Wahren)

Leipzig-Wahren liegt nordwestlich vom Leipziger Stadtzentrum und wird südlich durch den Fluss "Neue Lippe" begrenzt. Auf dessen Deichen wurden vor Jahren Radwege bis nach Sachsen-Anhalt angelegt. Auch das Neuseeland im Süd von Leipzig ist hierüber hervorragend zu erreichen.
In Wahren sind alle Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt und durch die reichhaltigen Waldflächen zwischen den Flüssen Neue Lippe und Weiße Elster zählt Wahren zu den grünsten Stadtteilen von Leipzig. Durch den Ausbau des Citytunnels können Sie von Wahren mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten in die Leipziger Innstadt oder nach Halle fahren. Mit dem Bus, der in unmittelbarer Nähe vom Haus in die Innenstadt abfährt und auch anhält ist die Verbindung ebenfalls einfach geregelt. Die großen Arbeitgeber, Flughafen Leipzig, Porsche, Kühne u. Nagel ....
sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel