3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 93 m²
54290 Trier (Innenstadt), Graugasse 4

1980 €

frei ab 01.03.2023

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

- Bodentiefe Fenster mit dreifach verglasten Fenstern in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Parkett in allen Wohnräumen
- moderne, zeitlose Sanitärausstattung
- Speisekammer und HWR
- Kabelanschluss
- Kelleranteil
- riesige Terrasse über gesamte Wohnungslänge
- TG-Stellplatz für 90 €

Die neuwertige moderne Markenküche mit Top-Elektrogeräten wurde vom Küchenstudio ganz individuell für die Wohnung geplant und eingebaut.
Sie wird von den Vormietern zur Übernahme angeboten (5.000,00 € VB).

Der 2018 fertig gestellte Neubau lässt keine Wünsche offen!

Drei lichtdurchflutete Räume empfangen die Bewohner und Gäste freundlich und modern: Der offen gestaltete Wohnbereich mit offener Küche (EBK gegen Abschlag), ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein zweites Zimmer (auch als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar) bieten für 1-3 Personen Platz.

Ein großes modernes Bad mit großzügiger bodenebener Dusche und einer Badewanne steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-Bad (mit Anschluss für Waschmaschine) bieten modernen Komfort.

Eine separate Speisekammer und ein zusätzlicher Hausanschlussraum / Garderobe ermöglichen eine gute Ordnung für ein modernes Leben im Zentrum von Trier.

Die Terrasse mit riesigen bodentiefe modernen Fenstern (3-fach Verglasung, elektr. Rollläden) erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Die Böden (Fußbodenheizung) sind mit hochwertigem Stäbchenparkett durchgängig verlegt und lassen ein modernes und doch gemütliches Wohnambiente entstehen. Küche und Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Raffiniert wurde jeder Platz elegant und hochwertig ausgenutzt.

Der Wohnbereich mit offenem Küchenbereich inkl. moderner Marken-Einbauküche auf Maß gegen Abschlag zu übernehmen (2018 Neupreis 18.500 €).

Die Wohnung hat eine Raumhöhe von ca. 2,90 m und unterstreicht den exklusiven Flair der Wohnung.

Mindestmietzeit: 24 Monate

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Wohnung mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.

Sie erreichen mich telefonisch unter +49 651 69942128 oder mobil +49 151 11623920 oder schreiben Sie eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist die TriCasa GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an die TriCasa GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Zuverlässigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Echtheit hin zu überprüfen. (EA)

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Graugasse 4
54290 Trier (Innenstadt)

Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen von Rheinland-Pfalz.
Mit knapp 115.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt in RLP.

Vis-á-vis zum Weltkulturerbe Kaiserthermen und innerhalb des Innenstadtrings gelegen, könnte die Lage nicht besser sein: Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor der Türe.

Die Anschlüsse zur Universität, der Autobahn, dem Bahnhof und nach Luxembourg sind ausgezeichnet.