Haus zum Verkauf €229.000
09600 Sachsen - Weißenborn Erzgebirge

# Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde 1882 erbaut, 2010 kernsaniert und 2018 hat eine umfangreiche Renovierung stattgefunden. Mit rund 148m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für Familien.
Die offene und großzügige Küche im Erdgeschoss mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin. Das Grundstück mit insgesamt 1.326m² grenzt an einen idyllischen Wald, sodass Ihre Kinder viele Möglichkeiten zum Erkunden der Natur und zum Spielen haben. Die große Terrasse, welche vom Eigentümer bereits geplant und vorbereitet wurde, bietet Ihnen zukünftig noch reichlich Platz für schöne Familientage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1326 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Landkreis Mittelsachsen in der Gemeinde Weißenborn. In der Gemeinde leben 2456 Einwohner per 31.03.2022. Des Weiteren haben mehrere mittelständige Unternehmen ihren Sitz in Weißenborn. Eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten, eine ärztliche Erstversorgung und verschiedene Möglichkeiten für ihre Freizeitgestaltung (Freibad, Mehrzweckturnhalle) befinden sich in der Gemeinde. Weißenborn liegt im nördlichen Teil des Osterzgebirges, nahe der Bergstadt Freiberg (6 km entfernt). Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus in die umliegenden Orte und die Kreisstadt Freiberg ist gegeben. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 40km und 50 Fahrminuten entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 428,5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-01-17
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 162802