3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne und sonnige Erdgeschosswohnung in toller Wohnlage von Oberkirch ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie zusätzlich zur Wohnung noch etwas mehr Platz benötigen. Denn zusätzlich zur ca. 93 qm² großen 3 Zimmerwohnung im stillvollen Mehrfamilienhaus steht Ihnen im Anbau noch ein Studio mit ca. 25 qm², einem Bad und sonnigem Balkon zur Verfügung. Genau richtig für Ihr Hobby das mehr Platz benötigt, Ihren Besuch, als Partyraum oder einfach nur als Rückzugsort für Sie selbst. Zur Wohnung kann eine Garage und Stellplatz für zusätzlich 12.000 € erworben werden.
# Ausstattung
Empfangen werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbreich. Vom Hauslfur gelangen Sin in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, hinter dem sich das ruhige Schlafzimmer mit Blick auf die Grünfläche befindet. Neben der neuen Einbaucküche ( ca. 11. 000 € ) die im Kaufpreis enthalten ist liegt ein weiteres Zimmer das aktuell als Esszimmer genutzt wird. Eine separate Toilette ist vom Hauptbad mit Badewanne getrennt. Ihnen steht außer einem separeten Kellerabteil ein weiterer Abschließbarer Kellerraum im Anbau zur Verfügung. Der Wasch und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 45 m²
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 186.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2023-11-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CM270
