4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
65824 Hessen - Schwalbach a. Taunus

# Objektbeschreibung
Die gepflegte 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss in sehr ruhiger Lage am Ende des Gebäudes. Somit gibt es keinen Fußgängerlauf und keine vorbei fahrenden Pkws.
Als Besonderheit gehört zu dieser Wohnung die ca. 35 m² große überdachte Terrasse mit Garten, welche mit Bäumen und Sträuchern blickdicht eingewachsen ist.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im länglichen Garderobenflur. Rechtsseitig ist das Hauptbad mit Duschwanne, daran anschließend liegt die Küche, die durch eine weiße Einbauküche optimal ausgenutzt ist. Auf der gleichen Flurseite liegt eines der drei Schlafzimmer. Nebenan können Sie es sich im hellen 25 m² großen Wohnzimmer gemütlich machen. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenbereich.

Über den Flur betreten Sie in ein weiteres Zimmer, welches als zweites Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Gleich nebenan befindet sich das große Schlafzimmer mit angrenzendem Gäste-WC, dass in 2022 renoviert wurde.
Ein fest zugeordneter PKW-Abstellplatz ist vorhanden.

# Ausstattung
-Laminat Böden
-Gäste-WC
-Einbauküche
-Aufzüge
-Bäder 2022 neu
-Fenster 2018 neu
-Blickdicht eingewachsene Terrasse und Garten

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region, entfernt. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen idealerweise in Fußnähe der Wohnung. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vordertaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.

Der Flughafen Frankfurt ist nur 15 km entfernt. Durch zwei S-Bahnstation, eine davon sogar direkt im Einkaufzentrum "Limes", kann man in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Frankfurt erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in nur 5 km Entfernung (Anschluss Eschborn).

Schwalbach am Taunus sorgt mit Kindergärten, Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule und einem Gymnasium für die Kinder. Über 80 Vereine und Arbeitskreise bieten die Gelegenheit, einem Hobby nachzugehen, sich zu betätigen oder zu engagieren.

Anbieter-Objekt-ID: B10169bka