1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 38 m²
70469 Stuttgart

Dieses kompakte 1- Zimmer- Appartement (Nr.9, MEA 343/10000) befindet sich im 2.OG eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses (20 Einheiten) (Flurstück 4397, ca. 732m²). Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,60m², verteilt auf Küche, Bad, Flur, Wohn- und Schlafzimmer, sowie Balkon. Die Böden sind in der Küche mit PVC, im Bad mit Fliesen und im Wohnbereich mit Teppich belegt. Der Balkon ist nach Süd- Westen ausgerichtet und liegt zum ruhigen Hinterhof des Gebäudes. Dort befindet sich auch der KFZ- Stellplatz (H). Das Haus wird über eine zentrale (neuwertige) Gas - Warmwasserversorgung beheizt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller (Nr.9) und einen Wasch- und Trockenraum. Die Einheit ist vermietet und wird zum 1.9.2017 frei.

- Gas- Zentral- Warmwasserversorgung - Energiepass ist angefordert - Holzfenster, doppelt isoliert mit Rollläden - PCV, Teppich und Fliesenböden - kleine Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche, WB und WC - Süd- West Balkon - Keller - Kabelanschluß - Rauchmelder - Gegensprechanlage - Reinigungsservice und Winterdienst - Wasch- und Trockenraum mit Münz- Waschmaschine - KFZ- Stellplatz (H) hinter dem Haus - Jahresgrundsteuer EUR 141,44 - Nebenkosten EUR 109,-/ Monat - Hausverwaltung: Greiner GmbH, Panoramastr.79/2, 70839 Gerlingen - Rücklagen zum 30.4.2016 gesamt EUR 34.730,24; auf die WE EUR 1.192,98

Im Zentrum von Stuttgart- Feuerbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt. Buslinien 91 und N3, S- Bahn Linien S4, S5, S6, S60, sowie Stadtbahnlinien U6, U7, U13, U15. Die Bundesstraßen B10, B27 und B295 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Feuerbach verfügt über ca. 30000 Einwohner. In wenigen fahrminuten gelangen Sie in die Stuttgarter City, bzw. nach Leonberg oder Ludwigsburg.