Haus zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Praktisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Weißenbrunn
* Okal-Fertighaus mit ca. 200 m² gesamte Wohnfläche
* Baujahr 1977
* fantastischer Blick über Weißenbrunn
* schöner Balkon mit großer Dachterrasse – und gigantischer Aussicht
* Erdgeschoss: geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, kleines Gäste WC, praktisches Büro, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ca. 100 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss: nicht ausgebaut, aber mit vielversprechenden Nutzungsmöglichkeiten, ca. 60 m² Wohnfläche
* Kellergeschoss: gemauert, voll unterkellert, mit Ausgang zum Garten, kleine Einliegerwohnung im Rohbau mit geräumigen Zimmern und großen Fenstern, separater Eingang, ca. 40 m² Wohnfläche
* Öl-Zentralheizung (älter als 30 Jahre)
* 866 m² schönes, gepflegtes Grundstück
* charmant angelegter Garten, teilweise in Hanglage – mit Sichtschutz durch Gebüsch
* eine Garage am Haus
* ab sofort frei
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 866 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 345,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.11.2022
Gültig bis: 2032-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-380/010121
