3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.799 92 m²
13595 Berlin (Spandau), Pichelsdorfer Str. 133

5.397,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Diese großzügige Dachgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der großzügige Küchen- und Essbereich mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Ambiente. Der Wohnbereich ist durch eine Tür abgetrennt, so können diese beiden Bereiche bequem voneinander abgetrennt werden. Der direkte Zugang über die bodentiefe Fensterfront auf die Terrasse von beiden Zimmern liefert eine perfekte Verbindung und erhellen die Räume. Lassen Sie den Blick über die Dächer Spandaus schweifen.

Hier noch einmal die Fakten:

- Erstbezug einer neu ausgebauten Dachgeschosswohnung
- 3 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Kleine Dachterrasse mit hochwertigen Holzdielen für den Außenbereich
- Neu gefliestes, modernes Bad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche, Badewanne und brandneuen und hochwertigen Sanitärobjekten (u. A. wandhängendes WC, Strukturheizköper/ Handtuchhalter)
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Neuer, hochwertiger Parkettfußboden
- Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, welche hervorragenden Schallschutz bieten
- Gegensprechanlage
- Zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung

Neu trifft Alt: Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um ein im Jahre 2022 neu ausgebautes Dachgeschoss eines Altbauhauses im Bezirk Spandau. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Vorderhauses und verbindet die Moderne mit der Klassik.

Der Gebäudekomplex besteht aus einem Vorderhaus und einem Quergebäude. Die Gebäudeteile sind über einen Innenhof miteinander verbunden, welcher die Möglichkeit zur Abstellung von Fahrrädern bietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kommen Sie gerne vorbei und verschaffen sich einen persönlichen Eindruck des Objektes und der Wohneinheit.

Zur Kontaktaufnahme zwecks Besichtigungsterminen nutzen Sie bitte die veröffentlichte E-Mailadresse vermietung@ambelin.de

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Auf Grund der derzeitigen Situation ist eine Teilnahme an den Besichtigungsterminen nur mit einem Mund-und Nasenschutz möglich. Die Termine werden so durchgeführt, dass der Mindestabstand eingehalten werden kann.

Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 1.799,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Pichelsdorfer Str. 133
13595 Berlin (Spandau)

Die Pichelsdorfer Straße verfügt über diverse Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie über mehrere Lokale und Restaurants, in denen Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können.

Nach ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Havel, welche zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Wer es grün mag, erreicht über einen Spaziergang entlang der Havel nach maximal 20 Minuten das Naturschutzgebiet Tiefwerder Wiesen. Dort lässt es sich hervorragend Wandern oder Spazieren.

An die nächste öffentliche Haltestelle gelangen Sie nach ca. 5 Minuten zu Fuß. Andere Teile Berlins sind somit schnell und bequem für Sie zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel