Haus zum Verkauf €275.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden? Möglichst in der Nähe von Erfurt, Arnstadt oder Gotha? Mit gutem Anschluss an die Autobahnen A4 und A71? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie:
Eine Doppelhaushälfte in Kornhochheim mit 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und herrlichem Garten.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf das gepflegte Grundstück, eine geräumige Küche mit Einbaumöbeln und wertigen Elektrogeräten sowie ein Gäste-WC. Eine edle Echtglas-Schiebetür trennt das Wohnzimmer vom Flur.
Über eine schöne Hartholztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie das Haupt-Bad, welches über eine große Regen-Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume und ein kleines Bad mit Waschbecken und WC vorhanden – ideal z.B. als eigenes Bad für die Kinder.
Der schön angelegte Garten bietet ein kleines Gerätehaus und zwei besondere Extras:
Um den immer perfekt geschnittenen Rasen kümmert sich ein kleiner Helfer: ein Rasenroboter. Und damit auch an heißen Sommern das frische Grün nicht weicht, sorgen Versenkregner für eine nasse Rasendusche.
Genießen Sie einfach Ihre Zeit auf der Terrasse.
Ihr Auto parken Sie im eigenen Carport oder auf dem Stellplatz direkt davor.
Der Keller des Hauses bietet zwei Räume. Diese werden als Hauswirtschaftsraum sowie als Hobbywerkstatt genutzt.
Zusammenfassung:
Doppelhaushälfte
Einbauküche mit Geräten
Teilunterkellert
1 Gäste-WC
1 Bad im 1. OG mit Dusche
1 WC im Dachgeschoss
Fenster 2-fach-Verglast
Rasenroboter
Versenkregner
Terrasse
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,50 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Grundstücksfläche: ca. 262 m²
# Lagebeschreibung
Kornhochheim ist ein Ortsteil von Neudietendorf, fast mittig zwischen den Städten Erfurt, Gotha und Arnstadt. Der Ort liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A4 und A71.
Die nächste Autobahnauffahrt ist wenige hundert Meter weit entfernt.
Dabei liegt das Haus jedoch sehr ruhig in einer gepflegten Siedlung aus neu gebauten Einfamilien- und Reihenhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Regelschulen sind in rund 500 Meter Entfernung zu finden.
Ein Spielplatz ist gut ca. 100 Meter entfernt, weiterhin findet man Parks und Sportmöglichkeiten ebenfalls im nahen Umfeld. Arztpraxen und Apotheken sind in ca. 800 Meter Entfernung vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 30.11.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14443
