2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird provisionsfrei und direkt vom Eigentümer von/an privat verkauft. Sie sparen 8.000 € Provision.

Immobilien Sherpa ist lediglich Dienstleister des Eigentümers, dem Käufer entstehen keine Kosten. Wie man seine Immobilie provisionsfrei verkauft, erfahren Sie auf unserer Homepage.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine herrliche Aussicht und einen Balkon mit Süd-Ausrichtung.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Ein überdachter und gesicherter Platz für Fahrräder ist vorhanden.

Tapeten und Fußböden sollten nach dem Geschmack des Käufers/Käuferin erneuert werden. In der Küche müssten die Einbaugeräte ausgetauscht werden. Die eingesparte Maklerprovision deckt einen Teil Renovierungskosten.
Auf Wunsch kann die Wohnung ohne Mehrkosten komplett möbliert übergeben werden.

Waschmaschinen und Trockner stehen im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

# Lagebeschreibung
Diese ruhige und großzügig geschnittene Wohnung liegt direkt am Wald und Wildpark Gonsenheim.
Eine Busstation (Linien 6 und 62) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Distanz zum Ortszentrum Gonsenheim beträgt 0,5 km.

# Sonstiges
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit insgesamt, inbesondere nicht für etwaige angegebenen Flächen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-05-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18