5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 110 m²
09569 Oederan, Bahnhofstr. 10

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

frei ab nächstmöglich
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Diese schöne & gemütliche 5,5-Raum "Souterrain" Wohnung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Bahnhofstr. - unweit des Oederaner Zentrums.

Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem großstadtnahes Wohnen? Dann ist die gemütliche Wohnung ein perfektes Zuhause mit speziellem Wohlfühlfaktor. Beim Grundriss wurde dabei sehr viel Geschick und Kreativität an den Tag gebracht.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem vollständig modernisierten Zustand. Ihnen bieten sich Licht durchflutete und freundliche Räumlichkeiten. Absolute Highlights bilden die top-gefliesten Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne und die maßgeschneiderte Einbauküche (kann allerdings auch ausgebaut werden).

Der schöne Wintergarten und die gemütliche Sauna im Kellerbereich bilden darüber hinaus traumhafte Wohlfühloasen. Der Wellnessbereich inkl. Wannenbad befindet sich dabei im Nachbarraum.

Als praktische Features gehören ein persönlicher Stellplatz für Ihr Fahrzeug und auf Wunsch eine ca. 250m entfernte Garage, welche mtl. für ca. 25-30EUR angemietet werden kann, zusätzlich zum Angebot mit dazu.

Alle !Schallschutz-Fenster! wurden im letzten Jahr vollständig ausgetauscht. Die Bäder und die Wendeltreppe vor Kurzem erst neu renoviert. Die Heizanlage im Keller ist 2017 gewechselt worden.

Beide Etagen verfügen über Fußbodenheizung. Außerdem sorgt der Kachelofen für warme Temperaturen an kalten Tagen. Die schönen Kacheln des Ofens kommen aus dem gleichen Werk, wie das Meißner Porzellan!

In der Instandhaltungsrücklage befinden sich für eventuelle Baumaßnahmen am Haus aktuell ca. 17.000EUR. Über der Wohnung befinden sich weitere 2 Mietparteien mit sehr freundlichen Bewohnern.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie auf Wunsch gern eine Besichtigung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schriftlich über die angegebenen Kontaktwege.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert

Bahnhofstr. 10
09569 Oederan

Oederan, im Norden des Erzgebirges gelegen, ist eine Kleinstadt mit rund 8000 Einwohnern. Überregional ist die Stadt vor allem durch das Klein-Erzgebirge, einem wunderschönen Miniaturpark bekannt, der seit Jahrzehnten Jung und Alt begeistert. Oederan liegt zwischen Chemnitz und Dresden. Neben den Wäldern und Feldern bietet die nähere Umgebung ein fabelhaftes Wanderwegenetz, das die zahlreichen Besucher wie auch die Einheimischen begeistert. Neben historischen Stadtführungen und diversen Veranstaltungen über das Jahr hat die Stadt auch ein Freibad, Restaurants und Cafes sowie ein vitales Vereinsleben. Oederan ist die Alternative zur Großstadt, bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgern (Ärzte, Apotheken) auch ein funktionales Netz an Bildungsstätten. Seien Sie willkommen in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.