4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
58675 Nordrhein-Westfalen - Hemer

Diese attraktive und sanierte Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 31.01.2023 zum Kauf. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, welche Beide im Jahr 2020 Kernsaniert wurden. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 befindet, per Nachtspeicher Elektro-Fußbodenheizung. Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurecht. Der Jährliche Erbbauzins beträgt 246€. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 245,00 €, darin enthalten sind Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, etc. der größte Teil wäre auf Mieter umlegbar. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Die Immobilie liegt in Hemer Deilinghofen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Apotheke und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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