Haus zu vermieten €1.090
25832 Nordfriesland - Tönning

Tönning! Der Ort mit der besten Luft in ganz Norddeutschland!! (Untersuchung aus 2020).

Schleswig-Holstein! Das Land mit den glücklichsten Anwohnern in ganz Deutschland (Untersuchung Nov. 2023).

Ca. 20 km bis St. Peter-Ording/Husum/Büsum/Heide - Direkt an der Eider. Nah zum Naturschutzgebiet Katinger Watt.

Zum 01.02.23 an seriöse und solvente Mieter mit Verdienstnachweis, Schufa-Auskunft und möglichst mit Bescheinigung des bisherigen Vermieters zu vermieten:

Absolut ruhig belegenes Endreihenhaus mit Südgarten, Südterrasse und Stellplatz zu vermieten in direkter Innenstadtlage, aber total ruhig und grün belegen, zum Hafen/Markt/Einkaufszentrum jeweils ca. 2 Minuten

NEUE HEIZUNG NEUE EINBAUKÜCHE TOP ZUSTAND - KAMIN

• Ca. 100 qm Wohnfläche; ca. 380 qm Grundstück
• 4 Zimmer, Abstellraum, Küche, HWR
• Gasheizung (neu aus 2019; extrem geringer Verbrauch, ca. 5000 kw/h; 2021-2022 ca. 45 € monatlich)
• schöner Süd-West-Garten mit großer überdachter
Terrasse
• Neubau aus 2003
• Offener PKW-Stellplatz
• Gartenhaus; 2 Regenwassertanks
• Gr. Überdachte Terrasse
• Kamin im Wohnzimmer
• Vollbad; Gäste WC
• Einbauküche (komplett neu 2022)
• Hochwertige Doppel-SAT-Anlage mit Anschlüssen in
Wohn- und Schlafzimmern

Miete: 1.090 € nettokalt

Vorauszahlung für Betriebskosten wie Wasser, Müll, Versicherung, Steuern etc. 125 €

Pkw-Stellplatz 40,00 €

Kaution: 3.000 €

Bitte nur Anfragen von seriösen Mietern! Bitte bedenken Sie die sehr geringen Energiekosten (Heizung - Gas).

Hinweis für Tierhalter/Allergiker/Raucher:
Das Objekt ist zum artgerechten Halten eines großen Hundes oder mehrerer kleiner Hunde/Katzen nicht geeignet. Zurzeit lebt im Objekt kein Haustier. Es ist für mich eine Selbstverständlichkeit, dass im Mietobjekt nicht geraucht wird. Ein mittelgroßer Hund oder eine Katze könnten nach Absprache gehalten werden.

Jahresgasverbrauch ca. 5000 - 6000 kw/h (bisher ca. 45 € monatlich).- künftig ca. 60 € (Gaspreisdeckel 0,12 €/kwh).

Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bitte nehmen Sie zum Wohl meiner jetzigen Mieterin davon Abstand, direkt nach einem Besichtigungstermin zu fragen.
Nach Überprüfung Ihrer Bonität vereinbare ich gern mit Ihnen einen individuellen Termin für eine Einzelbesichtigung. Keine Massenbesichtigung.