3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Notenau 6b, 56856 Rheinland-Pfalz - Zell (Mosel)

# Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt 71 m2 Wohnfläche.
Die gut durchdachte und praktische Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Von der zentralen Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Weiteren verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Badewanne.
Abschließend verfügt die Wohnung über ein Abstellraum und ein gemeinschaftliches Wasch- und Trockenraum.

Genau die richtige Immobilie zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die ca. 4.100 Einwohner zählende Stadt Zell an der Mosel liegt an der engsten Schleife der Mosel. Die Weinbaugemeinde liegt mit ihren Stadtteilen Kaimt, Merl und Barl (Höhenlage) im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Zell an.
Die Stadt Zell an der Mosel verfügt über alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weinbau und Tourismus prägen die Stadt und gehören untrennbar zusammen. Malerische Fachwerkhäuser und verwinkelte Gassen im Ortskern gepaart mit der moselländischen Gastlichkeit in zahlreichen Hotels und Restaurants sorgen für das Wohlbefinden der Bevölkerung und der zahlreichen Touristen.
Die Stadt verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Zell mit der weltbekannten Weinlage Zeller Schwarze Katz ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der direkten Anbindung an den Moselradweg (Koblenz-Trier) und an den Premiumwanderweg Moselsteig (Etappenort) ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-09-10
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 531