3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.400 67 m²
10707 Berlin (Wilmersdorf), Sächsische Straße 69a

Provisionsfrei für die Kaufenden.

frei ab 01.12.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHL

Die Sächsische Str.69 & 69a repräsentiert das Beste an Architektur aus den frühen 1960er Jahren. Hier hat der Grundgedanke des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe.

Die Vorder- und Rückfassaden wurden 2016 in strahlendem Weiß mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und bilden somit einen schönen Kontrast zu den 2014 neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern.
Beheizt werden die Wohnungen über eine zentrale Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2008. Die Warmwasserversorgung erfolgt bautypisch dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wird zum 01.12.2022 frei, deshalb können wir leider noch keine Bilder aus der Einheit zur Verfügung stellen. Daher sehen Sie Bilder aus einer anderen freien Einheit.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine spontanen Besichtigungstermine anbieten können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Stellplatz vorhanden, Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,90 m, 5 Etagen

Sächsische Straße 69a
10707 Berlin (Wilmersdorf)

GEHOBENS BÜRGERTUM UND LÄSSIGE GEMÜTLICHKEIT

Es ist die entspannte Lebensart mit stilvollen Cafés, es ist der kleine Lebensmittelhändler um die Ecke und es ist das Programm-Kino, in dem nicht nur die großen Hollywood-Filme gezeigt werden, die Wilmersdorf ausmachen.

Hier ist es nicht so hip wie in Kreuzberg oder Neukölln, aber dafür deutlich feiner und gelassener.

Dieses Lebensgefühl findet sich in seiner Reinform auf dem Ludwigkirchplatz und dem Oliviaer Platz - dem Herzen und der Seele des Stadtteils wieder. Vor großzügigen Gründerzeitfassaden und liebevoll angelegten Grünanlagen genießen die Menschen in edlen Restaurants und innovativen Cafés die Sonne. Währenddessen toben Kinder auf dem Kirchplatz umher, spielen Tischtennis oder fahren Skateboard.

Die Bevölkerungsstruktur hat sich im Verhältnis zu anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben hier eine lange Tradition und werden über mehrere Generationen genutzt.

Es ist gerade auch die Vielfältigkeit, die Wilmersdorf so attraktiv macht. Neben den pittoresken Seitenstraßen gehört zum Stadtteil auch ein Abschnitt des prachtvollen und lebendigen Kurfürstendamm, ebenso wie der Volkspark Wilmersdorf, der viel Platz für Erholung im Grünen und am Wasser bietet.