2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.500
01796 Sachsen - Pirna

Ein gutes und solides Investment in der schönen Stadt Pirna erwartet Sie.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im historischen Ensemble der Wohnanlage der ehemaligen Kunstseide Pirna in der "Fritz-Ehrlich-Straße".

Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.

Die Sonne begrüßt Sie in der Küche, auf dem Balkon und in allen Zimmern.

Vom Balkon schauen Sie ins Grüne und über die Gärten der Nachbarschaft.

Die Zimmer sind schön hell.

Den großzügigen Ostbalkon begehen Sie über die Küche, welche eine gute Größe hat kalt p.m. und auch Platz zum Essen bietet.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, Fenster sowie den Waschmaschinenanschluss.

Die angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m gibt den Zimmern ein schönes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören:

\+ 1 Abstellraum im Kellergeschoss

\+ 1 Abstellraum im Dachboden

\+ Wäschetrockenboden

\+ 1 PKW-Stellplatz

MIETVERTRAG

Die Verkäuferin schließt mit dem Käufer einen Mietvertrag über EUR 425,00 für Wohnung und PKW-Stellplatz ab. Mietbeginn wird der Besitz-, Nutzen- und Lastenübergang sein. Der Mietvertrag wird Bestandteil des Kaufvertrages.

BESICHTIGUNGEN:

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach Terminabstimmung zur Verfügung.

AUFTEILUNG

\+ Wohnzimmer

\+ Küche

\+ Schlafzimmer

\+ Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenansschluss und Fenster

\+ Balkon

\+ Flur

\+ PKW-Stellplatz am Haus

\+ Abstellraum im Keller und Dachboden

\+ optimaler Wohnungsgrundriss

\+ schöner Blick ins Grüne und die Weite

\+ ruhige und grüne Lage

\+ nette Nachbarn

\+ geflegtes Anwesen in Pirna

KÄUFERPROVISION

5.000,00 EUR pauschal inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Mit den Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Verkäuferprovision vereinbart.

ENERGIEAUSWEIS

verbrauchsorientiert, Energieverbrauchskennwert 129,44 kWh(m².a), Primärenergieträger Erdgas, Baujahr laut Energieausweis 1950, Gültigkeit bis 14.08.2028.

SONSTIGES

Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben der Eigentümer/Auftraggeber. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Grundrisse und Abbildungen sind nicht maßstäblich oder nur ähnlich. Möblierung ist nicht inbegriffen. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechte und Pflichten ergeben sich allein aus dem notariellen Kaufvertrag für die zukünftigen Kaufvertragsparteien.

Dieses Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Eine ungenehmigte Weitergabe von Informationen kann Schadenersatzansprüche auslösen.

Wir haben mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe der Käuferprovision vereinbart.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.