2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Eisenlohstraße, 68167 Baden-Württemberg - Mannheim

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie ist super gut geschnitten, hat zwei große Zimmer und eine Küche (Einbauküche mit allen Geräten und Spülmaschine) in der man auch bequem speisen kann. Vor der Küche ein Balkon mit Morgensonne, die auch das Schlafzimmer trifft, am Nachmittag scheint die Sonne ins Wohnzimmer, die Mittagshitze kommt nicht in die Wohnung. Das Bad wurde vor 12 Jahren saniert. Im Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie der Diele ist Laminat verlegt.
Die Fenster und Wohnungseingangstüren sind vor 14 Jahren erneuert worden, das Treppenhaus, die Balkone und Keller sind ebenfalls saniert.
Der Kellerraum bietet genügend Abstellfläche, zum Beispiel auch für die Überwinterung des Fahrrades. Im Hof kann das Fahrrad auch am Fahrradständer befestigt werden. Der Hof ist verschließbar.
Energie Effizienzklasse D 144 kWh (qm a) Verbrauchsausweis Fernheizung
Lage
Mannheim Wohlgelegen in Neckarstadt-Ost ist sehr günstig gelegen (wie der Name schon sagt) und gut angebunden. In 5-10 Minuten lassen sich zu Fuß verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen, mit den Linien 4 und 5 ist man in 10-15 Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind auch gleich um die Ecke, ein größerer Einkaufskomplex aus Aldi, Bäcker, Friseur, Schuhladen, großem Marktkauf, DM etc. ist zu Fuß ebenfalls in 5-10 Minuten erreichbar.

Die Straße ist nur schwach befahren, in der Nacht so gut wie gar nicht. Die Nachbarschaft ist nett, das Haus ruhig und im EG gibt es auch eine preisgünstige Pizzeria.
Relativ zügig vor der Wohnungsbesichtigung (oder gleich alles mitbringen) braucht die Vermieterin von allen Interessenten in digitaler Form (also gescannt) folgende Unterlagen: Selbstauskunft (Vorlage gibt es im Internet), Kopie Personalausweis, die letzten drei Gehaltsnachweise und die SCHUFA Bonitätsauskunft. Auf dieser Grundlage entscheidet sie sich möglichst zeitnah für einen Mieter.
Nur freundliche Mietinteressenten mit eigenem Einkommen sind erwünscht. Nicht mehr als zwei Personen, da kein Kinderzimmer vorhanden ist. Studenten mit Bürgschaft sind willkommen.
Der Mietvertrag soll mindestens auf zwei Jahre abgeschlossen werden.
Auf Wunsch kann ein PKW Stellplatz im Hof gemietet werden.
Bitte melden sich mit einer informativen E-Mail!
Ich freu mich auf Sie.