2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
21031 Bergedorf - Hamburg Lohbrügge

# Objektbeschreibung
Die 2,5 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lohbrügge und verfügt über einen klassischen Grundriss. Der Flur verbindet alle Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Dekoration.

Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, diese sind wie auch das Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Die großen Fensterelemente sind mit Außenjalousien ausgestattet und lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Klare Schnitte lassen viele Möglichkeiten der Möbelgestellung zu.

Die Küche ist mit einer weißen EBK ausgestattet, für Hobbyköche findet sich ausreichend Arbeitsfläche. Ober - und Unterschränke verstauen Geschirr, Pott un Pann.

Die Waschmaschine findet ihren Platz in dem großzügigen Duschbad, die vorherrschenden Farben schwarz und weiß bietet ein modernes Ambiente.

Genießen Sie den Abend auf der neuen Terrasse, das angrenzende Beet wurde liebevoll mit Pflanzen aller Couleur bepflanzt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Südosten Hamburgs, in Lohbrügge, westlich an Bergedorf angrenzend. Dieser Stadtteil liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein, dort, „wo in Hamburg die Sonne aufgeht“. Hier leben circa 40.000 Einwohner auf einer Fläche von 13 Quadratkilometern.

Aufgrund seiner grünen Lage und guten Verkehrsanbindung in die Bergedorfer City ist Lohbrügge ein beliebter Wohnort für Familien. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie zum Beispiel das beliebte „Grüne Zentrum“ prägen diesen Stadtteil. Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Bus- und Bahnverbindung sind alle Teile Bergedorfs und auch die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen. Lohbrügge verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, so finden Sie neben den bekannten Lebensmittelgeschäften auch den beliebten Lohbrügger Wochenmarkt. Bummeln Sie über die Fußgängerzone in der Alten Holstenstraße in den historischen Stadtkern von Bergedorf. Naherholung bieten nicht nur die angrenzenden Vier- und Marschlande sondern auch die vielen Vereine mit ihren Sportangeboten.

# Sonstiges
Keine Provisionspflicht für den Käufer!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 168.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.04.2016
Gültig bis: 26.04.2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 990#ojUIJ6