2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 67 m²
12683 Berlin (Biesdorf), Am Schloßhof 18

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

Die gepflegte, im 1. OG des 1997 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Eigentumswohnung bietet mit einer praktisch aufgeteilten Wohnfläche von ca. 67 m² ideale Bedingungen für eine Wohnoase allein oder zu zweit. Neben dem hellen Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit EBK und einem Badezimmer ermöglicht der Abstellraum weiteren Komfort dank zusätzlicher Staufläche. Ein weiterer Pluspunkt: Sowohl über den großzügigen Wohn- als auch den Schlafbereich ist der erholungsspendende Balkon erreichbar, der zudem einen herrlichen Blick ins Grüne frei gibt. Zum Teil bodentiefe Fenster schaffen ebenfalls ein lichtdurchflutetes Ambiente und dank des Aufzugs ist ein komfortables Erreichen der Wohnung gesichert. Die Einheit ist ab 01.02.2023 bezugsfrei.

Es ist zu beachten, dass diese Eigentumswohnung in Erbpacht mit einer verbleibenden Vertragslauszeit von 74 Jahren verkauft wird. Aktuell beträgt die monatliche Erbpacht 31,22 EUR und ist im Hausgeld bereits enthalten.

Am Schloßhof 18
12683 Berlin (Biesdorf)

Der ruhige Ortsteil Biesdorf im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf verbindet die Vorzüge einer beschaulichen Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten des urbanen Berliner Lebensgefühls. Dank seiner idyllischen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage erfreut sich der Stadtteil zudem zunehmender Beliebtheit. Mit dem Erholungsgebiet Wuhlgarten quasi direkt vor der Haustür und dem Schlosspark Biesdorf sowie den Gärten der Welt nur einen Katzensprung entfernt, profitieren die Bewohner von einer naturnahen Lage abseits des städtischen Trubels. Weiter süd-östlich lädt zudem der Tierpark Berlin zu Freizeitaktivitäten ein. Diverse Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten bietet das Biesdorf-Center, eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten in der Umgebung rundet die gute Infrastruktur optimal ab. Für eine hervorragende Anbindung an die City sorgen sowohl die nahegelegene B1 sowie die wenige Minuten entfernt liegende S- und U-Bahn-Station Wuhletal.