3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 90 m²
22547 Hamburg (Lurup), Luruper Hauptstraße 77b

4.650,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

NEUBAU in Lurup/Altona
Erstbezug
3. Obergeschoss
Aufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,91 m²
West-Balkon
moderne Ausstattung
Parkett-Boden
weiß gespachtelte Wände
bodentiefe Fensterelemente
freundliche Wohnatmosphäre
modern gefliestes Bad mit Wanne
Gäste-WC
offener Kochbereich mit moderner Einbauküche
praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage
Fahrradstellplätze
begrünter Innenhof mit Spielplatz
diesen Wohnungstyp gibt es mehrfach auf verschiedenen Etagen

Genießen Sie das Wohnen und nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!!

Herzlich willkommen heißt Sie diese moderne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung. Ganz den Bedürfnissen des heutigen Wohnens ist sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung angepasst. Der ca. 36 m² große Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche/Einbauküche bietet einen gemütlichen Platz für die ganze Familie. Von hier aus geht es auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Mit Parkettboden und weißen Wänden kommen alle Möbelstilrichtungen gut zur Geltung. Bodentiefe Fenster in allen Räumen lassen eine freundliche Atmosphäre zu. Weiteren Komfort bieten das Wannenbad, das Gäste-WC sowie der praktische Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

Die Neubauwohnungen befinden sich in 2 separaten Gebäuden im Neubau-Quartier Luruper-Höfe. Insgesamt 97 Wohnungen (davon 40 öffentlich gefördert) stehen ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Die Gebäude mit ansprechender Architektur wurden im KfW 55 Standard erstellt und umschließen einen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Der Wohnungsmix besteht aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktivem Grundriss und offenen Wohnbereichen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die moderne Ausstattung mit Einbauküchen, Videogegensprechanlagen und Mediaanschlüssen in allen Zimmern ist hier selbstverständlich. Die Kellerabteile und Fahrradständer befinden sich im Untergeschoss und für den Stellplatzkomfort stehen Tiefgaragenplätze, die angemietet werden können, zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Luruper Hauptstraße 77b
22547 Hamburg (Lurup)

Die Wohnanlage Luruper Höfe liegt direkt an der Luruper Hauptstraße in Hamburg-Lurup. Lurup ist ein Stadtteil am westlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona, etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Entlang der Luruper Hauptstraße gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Imbisse, Gaststätten und Bars.

Unweit der Wohnanlage (ca. 8 Minuten zu Fuß) befindet sich der Eckhoffplatz, das Zentrum von Hamburg-Lurup. Es gibt dort diverse Einkaufsmöglichkeiten und für den täglichen Bedarf können Sie direkt in der Anlage einkaufen gehen. Im Lurup-Center - ca. 650 m entfernt- finden sich weitere Geschäfte, Apotheken, Bank und vieles mehr.

In einem Umkreis von 2 km liegen vier Grundschulen, drei Kindergärten und zwei weiterführende Schulen. Auch die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ermöglicht den Zugang zu Universitäten und weiteren Bildungseinrichtungen.

Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus der Linie 22 z. B. erreicht man in 10 Minuten die S-Bahn-Station Hamburg-Stellingen. Von dort aus ist man innerhalb von 15 Minuten im Zentrum. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15-20 Minuten im Hamburger Zentrum.

Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich der Altonaer Volkspark, Hamburgs größter öffentlicher Park. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Schnaakenmoor mit seinem Wildgehege bietet einen hohen Erholungsfaktor. Strandbäder an der Elbe, Museen und Häfen sind vom Objekt in kurzer Zeit gut erreichbar.