3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.935.000 152 m²
10707 Berlin (Wilmersdorf), Darmstädter Straße 9

frei ab 3. Quartal 2025
Geschoss: 5

2 Stellplätze

Terrasse und Aufdachterrasse

2 Wannenbäder

Gäste-WC

2 Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume

Ankleide

Ruhige Hoflage

Tiefgarage

BEG-Effizienzhaus-Standard 55

__Das Gebäude__

CAPSULE setzt einen unverkennbaren Glanzpunkt an versteckter Stelle. Nur fünf Minuten fußläufig vom schönsten und exklusivsten Abschnitt des Kurfürstendamms entfernt entstehen fünf urbane Refugien. Eingefasst von einer wertbeständigen, zeitlosen Architektur und einem begrünten Hof finden Menschen, die das Außergewöhnliche suchen, ein neues Zuhause. Schmale Gesimse durchziehen die sechsgeschossige Putzfassade und verleihen ihr ein eigenständiges Gesicht. Die erstklassige Bauqualität und die hochwertige Ausstattung machen CAPSULE zu einem echten Objekt der Begierde. Die per Autoaufzug erreichbare Tiefgarage hält sechs PKW-Stellplätze bereit inklusive Wallbox-Montagevorrichtungen zum Laden von E-Autos. Fahrradabstellmöglichkeiten werden in den Außenanlegen und in der Tiefgarage geschaffen.

__Die Wohnung__

Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung setzt individuellen Wohnwünschen die Krone auf. Rund 152 Quadratmeter umfasst der Traum von Paaren oder Familien, die ganz oben ankommen möchten. Das 5. Obergeschoss umfasst nahezu ausschließlich den weitläufigen Wohn-/Koch-/Essbereich, der um eine große Terrasse erweitert wird. Das 6. Obergeschoss ist ganz auf den privaten Rückzug ausgerichtet: Annehmlichkeiten wie das Masterbad en Suite, zwei Wannenbäder, zwei weitere Zimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum machen diese Penthouse-Maisonette-Wohnung zur einzigartigen Komfortzone für alle Bewohner:innen.

__Die Designlinien__

Sehen Sie sekundenschnell Ausstattungsmöglichkeiten dieser Einheit visualisiert über einen 3D-Konfigurator: https://customer.incept.re-invent.de/apartment/239?token=tzgVm1GT8GmYDgXYctrD3TAxW4YUOb

__Die Lage__

Gehobener Lebensstil hat rund um den Kurfürstendamm seit jeher eine Heimat. Die Darmstädter Straße 9 als Brückenschlag zwischen dem weltberühmten Shopping-Boulevard und dem idyllischen Wohnquartier von Ludwigkirch- und Olivaer Platz verbindet das Beste aus zwei Welten. In nördlicher Richtung tauchen Sie nach wenigen Schritten in das pulsierende Charlottenburg-Wilmersdorf ein mit seinen Flagshipstores, Gourmet-Restaurants, angesagten Bars, Theatern, Kinopalästen und zahlreichen Galerien. Ebenso unmittelbar erleben Sie gen Süden eine entspannte Nachbarschaft mit gemütlichen Cafés, erholsamen Grünflächen, spezialisierten Fachhändlern und Geschäften für den täglichen Bedarf. Es ist diese lebendige Verbindung aus weltläufigem Flair und lässigem Savior-vivre, die dem Wohnort seine starke Anziehungskraft verleiht. Rund CAPSULE genießt man auf kurzen Wegen Abwechslung und ein nonchalantes Ambiente. Zur Naherholung bieten sich Preußenpark, Volkspark Wilmersdorf, Grunewald und Tiergarten an. Die ÖPNV-Anbindung ist ideal; per Ringbahn, U-Bahn und Bus gelangt man innerhalb Berlins schnell ans Ziel. Autofahrer:innen nehmen einfach die Stadtautobahn 100.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 7 Etagen

Darmstädter Straße 9
10707 Berlin (Wilmersdorf)