3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
64404 Hessen - Bickenbach

Die Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert. Somit besteht keinerlei Renovierungsbedarf.

Allgemeine Informationen:
Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energiebedarf: 104 kWh (m² a)

Modernisierungen:
2015: Einbau einer zeitgemäßen Heizungsanlage (Wechesel von Öl auf Gas)
2019: Hochwertiger Laminat in den Wohn -und Schlafräumen ausgelegt
Wand und Deckenflächen in kompletter Wohnung erneuert
Badkernsanierung
Elektroinstallation (Teilweise Stromleitungen, neuer Stromkasten)
Rolladenkasten-Dämmung zur Reduzierung des Wärmeverlusts und Geräusche von außen
Erneuerung der Steckdosen und Lichtschalter
2020: Treppenhaus Wand und Deckenflächen neu gestrichen
2021: Einbau einer modernen Einbauküche
2021: PKW-Stellplätze Bodenmarkierungen erneuert.

Ausstattung:
- Südbalkon mit Blick auf den Melibokus.
- Neu renoviertes Bad mit begehbarer Dusche
- PKW-Stellplatz
- Separater Keller
- Trockenraum
- Moderne Einbauküche
- Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten
- Direkter Zugang zu den Feldern im schönen Naturraum

Lage:
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 1 km entfernt.
Schulen und Ärzte in Bickenbach und den umliegenden Städten ausreichend vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung.
Verwaltung (Stadtverwaltung) ca. 1 km entfernt.


Nächstgelegene größere Städte:
Darmstadt, Mannheim, Heidelberg

Bundesstraßen:
B 3 (direkt durch Bickenbach)

Autobahnzufahrt:
A 5 (Anschluss Bickenbach)

Bahnhof:
Bickenbach (Nahverkehr, Direkte Verbindung nach Darmstadt,Frankfurt,Mannheim,Heidelberg)

Flughafen:
Frankfurt/Main (ca. 40 km)