3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 74 m²
74906 Bad Rappenau, Zwickauer Weg 8

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Vorweg - Auf Makleranfragen reagieren wir nicht !

Achtung! Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Zimmerhof.

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus dreieinhalb hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, durch eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 € (2 Erwachsene + 1 Kind). Bei Singles/Paaren deutlich geringer (200-250 €). Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, welche 2018 komplett erneuert wurde, sowie die Spanndecke welche sich durch den Wohn- und Essbereich zieht. In Wohn- & Kinderzimmer sowie im Flur liegt ein neuer Laminatboden. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank welcher Stauraum bietet. Ihnen stehen außerdem eine zeitlose moderne Einbauküche mit neuen Fließen, sowie ein Stellplatz direkt vor der Terrasse (sehr bequem für den Einkauf) sowie ein geschützter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. (Möbel teilweise gegen kleinen Betrag abzugeben).

Teilweise neuwertiger Laminatboden
- Neuwertiger Fließboden Küche
- Moderne zeitlose Küche
- Spanndecke
- Moderne Spachteltechnik
- Eigeninstallierte Gardinenstange - Erker
- Einbauschrank im Flur
- 1 abschließbarer Kellerraum
mit Waschmaschinen + Trockner Anschluss
- Geräumige Terrasse mit Thujabäumen und Sichtschutz
- Markise
- 1 Stellplatz direkt vor der Terrasse
- 1 Garagenstellplatz - abschließbare Tiefgarage

Da wir derzeit ein Einfamilienhaus bauen, ist der Auszugstermin nur grob einschätzbar. Es können verschiedene vertragliche Regelungen seitens Notar vereinbart werden, die eine zufriedenstellende Lösung für beide Seiten ermöglicht, sollte ein früherer Einzug gewünscht sein, ließe sich auch dies organisieren.

Anzahl Terrassen: 1

Zwickauer Weg 8
74906 Bad Rappenau

Die Immobilie befindet sich in Bad Rappenau. Mit den nahe verkehrenden Buslinie 684 und der S-Bahnlinie S42 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.