1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500
Schützengasse 11, 01067 Dresden - Innere Altstadt

# Objektbeschreibung
Ein liebevoll sanierter Altbau aus der Biedermeierzeit. Sinnvoll aufgeteilte 1-Zi.-App., ideal für Studenten und Berufspendler. Münz-Wasch- und Trockenautomaten für die Wäsche zur gemeinschaftlichen Benutzung im Keller vorhanden.

# Ausstattung
Helles, freundliches 1-Zimmer-Appartement mit Parkett; separate Küche mit Miniküche; Bad mit Dusche; Abstellraum für Fahrrad im Keller vorhanden. Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete 350,- €, Nebenkosten 100,- €, Warmmiete 450,- €. Der bestehende Mietvertrag ist zum 31.01.2023 gekündigt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.824,00 €

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Inmitten der Altstadt von Dresden, in einer alten Gasse zwischen Musikhochschule und Herzogingarten befindet sich die Schützengasse. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das historische Dresden mit Semperoper, Schloss und Zwinger. Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

# Sonstiges
Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst gepflegt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 103,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-10-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880/2000
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SGA 11 WE 11 Kauf