4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Keplerstraße 9/9a, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Sanierte 4-Raum-Dachgeschosswohnung im Herzen Magdeburgs mit Einbauküche, großem Wannenbad und Gäste-WC in der Keplerstraße zu vermieten!

Befindet man sich im Eingangsbereich, befindet sich auf der rechten Seite direkt das Gäste-WC, geht man geradeaus weiter, gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche. Von da aus gehen alle anderen Räume ab. Das Hauptbadezimmer hat eine Badewanne zu bieten, mit einer praktischen Handtuchheizung. Die Toilette im Hauptbadezimmer ist getrennt mit einer extra Tür.

Die Wohnung könnte auch als Büro für Gewerbetreibende dienen.

# Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz anzumieten (50€).

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Zimmer 1
- Badezimmer
- offenes Wohnzimmer mit EBK
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Linoleum
- Fliesen
- Badewanne
- Keller
- Fahrstuhl
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus.

Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert.

Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.

Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.

Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein.

Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

# Sonstiges
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-07-17
Baujahr: 1894
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: mm0327