2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
45886 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung:
Bei diesen vermieteten Wohneinheiten handelt es sich um gepflegte Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Hiergibt es je zwei attraktive Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1954 erbauten Haus und wird per Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört je ein Kellerraum zu den Wohnungen, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Derzeit sind beide Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 299,00 €(DG) und bei 320,00 € (1.OG). Die Hausgelder liegen bei 263,00 € und 291,00 €. Es fällt keine Provision an. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.

Ausstattung:
-Balkon
-Bad mit Dusche
-Fenster mit Doppelverglasung
-Kellerraum
-Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss -Türgegensprechanlage
-Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung (Zentralheizung)

Lage:
Die Wohneinheiten befinden sich in belebter Wohnlage in Gelsenkirchen Schalke. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und zwei Ärzte. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, zwei Modegeschäfte und eine Bar.

Sonstiges:
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.

Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Gewähr auf Vollständigkeit u. Richtigkeit werden nicht übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.