2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.500
Bergstraße 42, 09113 Chemnitz - Schloßchemnitz

# Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zi.-Wohnung in sehr gepflegtem MFH im Chemnitzer Schloßviertel. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und ist sicher seit 2012 vermietet. Alle Wohn- und Nebenräume sind hell und großzügig geschnitten.

# Ausstattung
- wohnlicher Grundriss
- schönes, großes, helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- genügend Platz für Esstisch in der Küche
- Wannenbad innenliegend
- Flur mit genügend Platz für eine Garderobe
- Kellerabteil

Zubehör wird nicht mitverkauft.

Die JNKM beträgt 2,928,00 Euro.
Das monatl. Hausgeld beträgt 159,00 Euro. Davon entfallen 25,00 Euro auf die Rücklagenbildung und ca. 29,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten.
Wirtschaftsplan seit 2019 forgeführt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2.975 Euro inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schloßchemnitz - befindet sich zentral und ruhig gelegen. In der unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum der Stadt, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Schloßchemnitz bietet viele Möglichkeiten für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Gastronomieangebote und Erholungsgebiete gehören zu diesem schönen Stadtteil.
Eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn ist ebenso gegeben.

# Sonstiges
Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch melden Sie sich einfach bei uns. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie das Kontaktformular nutzen. Vielen Dank!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Die Käuferprovision beträgt 2.975 Euro inkl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-07-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 402