3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
92670 Bayern - Windischeschenbach

Kaltmiete: 480€
Nebenkosten: 80€
Kaution: 1400€
Wohnfläche: 73qm
Balkon: französischer Balkon
Elektrik: gehobene Ausstattung
Einzug ab dem 1.2.2023
Besichtigungen ab dem 16.13
Kernsanierung der Wohnung 2021

Gas und Strom wird über den Energieversorger seitens des Mieters abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Aufteilung:
Flur (Vinylboden)
Bad (Fliesen)
Elternschlafzimmer (Vinylboden)
Kinderzimmer (Vinylboden)
Küche (Vinylboden)
Wohnzimmer (Vinylboden)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca 4 bis 5 qm Fläche. Dachgeschossabteil kann erst in einigen Monaten genutzt werden.

Wohnung wird über eine Etagenheizung mit einer Gastherme beheizt.

Einbauküche ist vorhanden.
Bad ist teilmöbliert (Waschtisch mit Spiegelschrank). Neben der Dusche ist Platz und entsprechende Anschlüsse für eine Waschmaschine. Trockner kann in der Küche oder im Bad aufgestellt werden. Weitere Möbel des aktuellen Mieters können auf Wunsch übernommen werden.

Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster (alle 3fach verglast). Das Wohnzimmer hat zusätzlich noch eine Balkontüre mit Zugang zum französischen Balkon. Die beiden Schlafzimmer haben Rollos.

Jedes Zimmer außer das Bad verfügt über mindestens eine LAN-Buchse, die zentral über den Flur verteilt wird. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer verfügen über einen Satellitenschüsselanschluss. Die Satellitenschüssel wird im Laufe des nächsten Jahres montiert.

Gemeinschaftlicher Garten darf mitbenutzt werden.

Parkmöglichkeiten sind vor der Haustür.

Lage:
Wohnung liegt sehr zentral im Herzen Windischeschenbachs. Die Altstadt ist quasi vor der Haustüre. Netto ist 2 Gehminuten entfernt, Edeka ca 8 min. Windischeschenbach verfügt außerdem über eine gute Autobahnanbindung (5 min Autofahrt bis zur Auffahrt) und einen Bahnhof.

Haustiere bedingt erlaubt.
Nichtraucherwohnung, keine Sozialwohnung (Einkommensnachweis/Beschäftigungsnachweis).

Vertragliche Mietpreisbindung auf 3 Jahre!!

Anfragen bitte immer mit Name über das eBay Kleinanzeigenportal.

Jegliche Anfragen von Immobilienmakler bezüglich Vermittlung oder Verkauf werden nicht beantwortet!