Die frisch sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich in der obersten Etage und verfügt über komplett neu gestaltestes, modernes Badezimmer mit Badewanne und großer ebenerdiger Ganzglasdusche mit Rainshower, einer Toilette sowie Waschmaschinenanschluss und indirekten Beleuchtungselementen.
Die Küchezeile ist als amerikanische Küche angedacht und bietet viel Platz für einen mittigen Küchenblock und einen großen Küchentisch. Anschließend folgt das großzügige Wohnzimmer mit Westbalkon. Hier haben sie keine direkte Nachbarbebauung und somit einen schönen Ausblick. Nach Genehmigung durch die Eigentümergemeinschaft wäre eine Kaminanschluss möglich.
Die Wände sind in moderner Glattputzausführung, die neuen Türen im zeitlosen Design und der Bodenbelag frisch als ein strapzierfähiger Designbelag in edler Holzoptik (Tuscan Pine, strukturierte Landhausdiele) ausgeführt. Das Schlafzimmer ist hofseitig gelegen und daher sehr ruhig. Die Wohnung bietet mit Abstellmöglichkeiten im Flur sowie einer weiteren großen Abstellkammer im Dachgeschoss viel Stauraum. Alle Fenster verfügen über blickdichte Außenrollläden sowie der Flurbereich über schicke Einbauspots. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der sicheren Tiefgarage.
Etagenwohnung
4. Geschoss
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1997 erbautes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Reudnitz Thonberg. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie über eine Tiefgarage. Der ruhig gelegene und liebevoll bepflanzte Hinterhof mit großer Rasenfläche lädt zum Verweilen ein und bietet Kindern genug Platz um sich auszutoben.
Weiterhin befindet sich im Keller ein sicherer Fahrradabstellraum und eine hervorragend ausgestattet Gemeinschaftswerkstatt.
Hausgeldzahlung im Detail:
57,06 € Betriebskostenvorrauszahlung
23,04 € Heizkostenvorrauszahlung (Durchschnitt Haus 1,00 €/m²)
45,60 € Hausgeld nicht umlagefähig
19,18 € Instandhaltungsrücklage
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen
Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anmerkung: Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 907-05-10, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 1.60