4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €769.000 148 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest), Waldstr. 40
bisheriger Preis €740.000

Elegantes Neubauobjekt in privilegierter Lage
nur 7 Wohnungen in einem exklusiven Stadthaus
Wellness-Bäder in Bestausstattung (Natursteinbeläge, exklusive Armaturen und Design-Sanitärausstattung, Rainshower,
Designer Handtuchheizkörper, Tageslichtbad ( Masterbad ) u.v.m.)
Großzügige Raumhöhe von ca. 2,70 m
Flexible, offene Grundrissgestaltung
Behagliche Fußbodenheizung
Hochwertiges Vollholzparkett oder Natursteinböden
Helle, lichtdurchflutete Räume aufgrund bodentiefer Holz-Panoramafenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
Video-Wechselsprechanlage mit Farbdisplay
zukunftsorientiertes Homeway Multimedia System
Sicherheitspaket über App steuerbar

5. Geschoss (Dachgeschoss)

• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
• Balkon
• Zustand: Erstbezug
• Weitere Räume: Kelleranteil

Sie wünschen sich ein Zuhause welches sich gleichermaßen edel wie auch praktisch präsentiert und Sie bei jedem Besuch von Freunden und Gästen mit Stolz erfüllt ? Dann sind Sie hier in der Waldstraße 40 richtig angekommen.
Bereits im Treppenhaus erwarten Sie beim Gang zum Aufzug feinste Materialien im Bereich der Wand- u. Bodenbeläge. Von hier aus fahren Sie dann ins 5. OG zu Ihrer Wohnung. Erleben Sie hier die Exklusivität nicht nur eine Wohnung sondern eine ganze Etage Ihr Eigen nennen zu können.
Sie betreten sogleich Ihr Zuhause, dessen Grundriss durch Offenheit und Weitläufigkeit geprägt ist und dessen hoher Glasanteil viel Licht und somit eine klare Linie bringt. Sie spüren diese ganz besondere Eleganz gleich beim Betreten.
Es erwartet Sie nicht nur ein Wohnzimmer mit durchdachter Aufteilung sondern auch eine über 20qm große Küche für ein familiäres und geselliges Zusammensein, welche wir gerne, gegen Mehrpreis, gleich mit einer luxuriösen Einbauküche inkl. Kochinsel ausstatten.
Schalten Sie ab vom Stress des Alltags, relaxen Sie in Ihrem edel ausgestatteten Bad, ausgestattet mit feinsten Armaturen, einer bodengleichen "Regendusche" und einer mit Naturstein eingefliesten Wanne. Tageslicht erhalten Sie durch ein elektrisch zu betätigendes Oberlicht. Für die Gäste und/oder Kinder steht selbstverständlich eine zweites Duschbad zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet Ihr Zuhause Ihnen drei Schlafräume sowie einen Hauswirtschaftsraum und insgesamt 3 Balkone. Blicken Sie von hieraus über die Dächer der Stadt oder genießen Sie den Flair der Waldstraße.

Ja, Sie sind angekommen, an einem traumhaft schöner Platz zum Leben für die ganze Familie, aber auch um die Seele baumeln zu lassen.

Fordern sie noch HEUTE Ihr ganz persönliches Exposé mit vielen weiteren Informationen an !

Gesamtfläche: 148,50 m², Anzahl Balkone: 4, 5 Etagen