2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 64 m²
56412 Niederelbert, Hauptstrasse

1.380,00 €

frei ab 01.02.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hinweis :
Im Erdgeschoss ist eine Bäckerei untergebracht, die täglich zwischen 03:00 - 06:00 Uhr beliefert wird.

Ausstattung
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küchenbereich, Bad mit Dusche sowie Stellplatz für die
Waschmaschine, neue Einbauküche zu Ihrer Verwendung, Abstellraum, Balkon
Fußbodenheizung mit modernen grauen Fliesen in der gesamten Wohnung, Stellplatz, Aufzug vorhanden
Für einen Besichtigungstermin bitte das freiwillige Selbstauskunftsformular per Mail zurück
senden.
Ausstattung
Modern neue Einbauküche, Parkplatz mit Zugang zum Aufzug, Behindertengerecht,
Fußboden:
Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Selzer Immobilien + Hausverwaltung

Büro:
Ostpreussenstr 3
65520 Bad Camberg
Mobil : +49 174 308 7444
E-Mail: hausverwaltung.selzer@gmail.com
www.selzer-immobilien-und-hausverwaltung.de
Erlaubnis nach § 34c GewO : Der Landrat des Kreises Limburg/Weilburg
UST-Id-Nr.:DE2630086930850

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Hauptstrasse
56412 Niederelbert

Lage :

Die Gemeinde liegt im Westerwald südlich von Montabaur im Naturpark Nassau, die Gemarkung auf einer Höhe von 240 bis 275 m ü. NHN. Zu Niederelbert gehören auch der Wohnplatz Heide, das Waldhaus Werthwiese und der Stocklandhof.[2]
Nachbargemeinden von Niederelbert sind Oberelbert, Holler, Horressen und Montabaur.#
Verkehr :
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 Köln-Frankfurt am Main, etwa vier Kilometer entfernt.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Bildung :
Niederelbert ist Sitz einer zweizügigen 1965 errichteten Grundschule, die von Kindern aus Niederelbert und den Nachbarorten Holler und Untershausen besucht wird.
Einrichtungen :
Die 1979 von der Orts- und der Verbandsgemeinde errichtete "Elberthalle" mit Räumen für die Dorfgemeinschaft wurde am 8.4.1995 durch einen Brand völlig vernichtet und in veränderter Form am 15.11.1997 wieder ihrer Bestimmung übergeben. Die "Jüngsten" in der Gemeinde werden in dem viergruppigen Kindergarten St. Antonius betreut. Er ist im alten Schwesternhaus und in einem 1965 errichteten Anbau untergebracht. Träger des Kindergartens und der zweigruppigen Außenstelle in Stahlhofen ist die kath. Kirchengemeinde.

Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen den Bürgern ein Sportplatz und vier Tennisplätze zur Verfügung. Im Pfarrheim neben der Kirche wurden mit Unterstützung der Ortsgemeinde ein Jugendraum und ein Gemeindesaal errichtet. Gepflegte Wanderwege und ein Rundwanderweg erschließen die reizvolle den Ort umgebende Landschaft. Einmalig im nördlichen Rheinland-Pfalz ist der Biotop-Lehrpfad im Bereich des Gambachs und der Seelebach.

Das 1988 renovierte Rathaus in der Ortsmitte enthält neben einem Vereinsraum auch Räume für den Gemeinderat und die Verwaltung sowie die kath. Pfarrbücherei. Zugleich ist es Domizil der Freiwilligen Feuerwehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule