2-Zimmer Wohnung zu vermieten €438
Tannenbergstr. 48, 46045 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage unsere gepflegten Mehrfamilienhauses in einer absolut verkehrsarmen Wohnstraße. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie bestens geeignet für ein bis max. 2 Personen.

Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Sie erhalten Die Wohnung mit weiß gestrichenen Raufaser Tapeten und einem ansprechenden, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. Das Bad verfügt über Wanne und Tageslicht. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür.


# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Speisekammer; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.01.23

# Lagebeschreibung
Die Metropole Ruhrgebiet bietet eine Vielfalt wie kaum eine andere Region in Europa. Neben einem kulturellen Angebot, das seinesgleichen sucht, bietet Ihnen der lebenswerte Wirtschaftsstandort ein perfekt ausgebautes Verkehrsnetz, über das Sie komfortabel und schnell zum Arbeitsplatz oder zu einer der vielen Freizeit-Attraktionen gelangen. Ob mit dem Auto oder mit Bus und Bahn, bleibt Ihnen überlassen - Sie haben die Wahl! Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor Ihrer Haustüre. Zum Bahnhof sind es nur fünf Gehminuten, die A516 und die A42 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-12-09
Baujahr: 1966
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0542150005