3-Zimmer Wohnung zu vermieten €938 75 m²
01159 Dresden (Naußlitz), Am Tälchen 2

2 Monatskaltmieten

frei ab 15.12.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Naturnah - Familiär - Sonnig
Willkommen im liebenswert grünen Dresden-Dölzschen!

Genießen Sie die Abendsonne Dresdens auf der Terrasse Ihres eigenen Gartens. Wir vermieten in ruhiger und familienfreundlicher Wohnumgebung eine helle, schön geschnittene 3 Zimmer-Neubauwohnung, Erstbezug möglich ab Mitte Dezember 2022. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, wodurch Sie aus der offen-gestalteten Wohn-/Küche direkt Ihren Garten betreten und ihren Blick über die angrenzende, gepflegte Kleingartenanlage schweifen lassen können.
Neben einem ruhigen Schlaf- sowie Kinderzimmer und einem Abstellraum gehört ein modernes Bad, ausgestattet ausschließlich mit Markenprodukten, zur Wohnung. In der Wohnanlage befindet sich neben einem Fahrradkeller auch eine Tiefgarage mit Kellerabteil und Fahrstuhl. Ein nachhaltiges Energiekonzept inklusive Wärmepumpenheizung sorgt für geringe Nebenkosten. Für junge Bewohner steht ein eigener Spielbereich mit Fallschutzbelag direkt auf der Anlage zur Verfügung.

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit aussagekräftigen Unterlagen. Genaue Raummaße teilen wir gerne auf Anfrage mit.

3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse in West-Lage
- großer, offener Wohn-/Küchen-Bereich mit Übergang in den
eigenen Garten
- Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Kinder- und Schlafzimmer mit
Design-Vinylbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Bad in top Ausstattung mit 2 Waschbecken und Dusche, nur
Markenprodukte
- schwellenlose & altersgerechte Bauweise inklusiver
schwellenloser Dusch-Kabine
- Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradkeller
- Fahrstuhl
- Wohnungslüftung in Bad und Abstellraum

Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Siehe Kontaktinformationen.

Anzahl Terrassen: 1

Am Tälchen 2
01159 Dresden (Naußlitz)

Leben Am Tälchen in Dresden-Dölzschen: ein familiäres Wohnerlebnis geprägt vom eigenen Garten und gleichzeitiger Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt in nur 15 min.

Die Anlage bietet wohlbehütetes Wohnen mit hohem Freizeitwert unweit nahegelegener Obstplantagen und dem Plauenschen Grund. Ein Fahrradkeller und Tiefgaragen-Stellplatz mit Fahrstuhl sowie eine in wenigen Gehminuten erreichbare Anbindung zum ÖPNV ermöglichen Ihnen zugleich größtmögliche Mobilität innerhalb Dresdens.

Einige Beispiele:
Bus (62, 90): 150 m
Kita: 300 m
Schulen: ab 1000 m
S-Bahnhof: 1000 m
Autobahnzubringer: 3000 m