2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Kapellenstr. 38A, 37574 Niedersachsen - Einbeck

Gepfl.- **2 -Erdgesch.- ETW. m. überd.- Süd-Terrasse,** PKW-Stellplatz

sowie Fahrstuhl im Haus

in **37 574 E i n b e c k / N o r d s t a d t**

Grundstücksgröße : 2.561 m² Eigentum

Baujahr : 2 0 2 0 ( Neubau )

Wohnfläche : 4 8 , 7 0 m² + 59 m² Gartengrundstück

Beziehbar : Wohnung ist f r e i

**Kaufpreis : € 1 4 5 . 0 0 0 , - -**

Diese zu verkaufende " Gepflegte 2- Zi.- ETW.- Whg. mit überd.-

Süd - Terrasse u. Stellplatz " befindet sich im " **E r d g e -**

**s c h o s s** " einer **2 0 2 0** erstellten, massiven, geputzten, voll

unterkellerten neu erstellten Wohnanlage ( 24 Parteien) in ruhiger

Lage der Einbecker Nordstadt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

Kellerraum Nr. 2 PKW- abstellplatz Nr. 2

Whg. im Erdgeschoss - Mitte -

Wohnz. m. Einbauküche : 21,95 m², Flur : 6,14 m², Duschbad/

WC. m. Waschmaschinenanschl.: 4,48 m², Schlafzimmer : 11,07 m²

überdachte Süd- Terrasse : 5,06 m² = **4 8, 7 0 m²**

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A u s s t a t t u n g e n :

Solide geschmackvolle gepflegte ausstattungen sind gegeben,

Wohnz. m. Einbauküche, Kunststoff- Fenster mit 3-facher Iso-

verglasung und elektr.- Rolläden, Parkett- u. Fliesenfußböden,

Gas- Fußbodenheizung, überdachte großzügige Sitzterrasse

und 59 m² Gartengrundstück, Fahrstuhl im Haus.

" Energieausweis liegt vor : 34,1 kWh ( m²\*a) A "