1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000
12619 Berlin - Hellersdorf

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Apartment in Berlin Hellersdorf ist die optimale Gelegenheit sicherheitsorientiert und dennoch wertbeständig und lukrativ zu investieren. Das Gebäude zeichnet sich durch eine sehr gute Instandhaltung mit fast schon klinischer Reinheit aus. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage ist über einen Personenaufzug welcher direkt von der Wohnung aus betätigt werden kann komfortabel erreichbar. Ein Highlight bieten die lichtdurchfluteten Zimmer und ein optimal geschnittener Grundriss. Aktuell ist die Wohnung in einem sehr guten Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer vermietet. Zudem ist der Standort wirklich optimal, da sich alle Bedürfnisse des täglichen Lebens innerhalb weniger Gehminuten erreichen lassen. Somit ist die Wohnung für Singles, Paare oder auch Senioren gut geeignet.

# Ausstattung
• 1,5 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
• die Küche sowie das Bad sind gefliest
• Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• aktuell vermietet

Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 €

Das monatliche Hausgeld beträgt 153,71 €

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.928,32 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Nutzfläche: ca. 45,76 m²

# Lagebeschreibung
Hellersdorf liegt im Grünen umrundet von der Hönower Weiherkette und dem Wuhletal. Im Zentrum des Ortsteils liegt die "Helle Mitte" mit Geschäften, Cafés und Multiplex-Kino. An der Hellersdorfer Promenade, einer Fußgängerzone inmitten der Plattenbauten, erblühen im Frühling die Kirschbäume in zartem Rosa. Die wichtigsten Punkte des alltäglichen Bedarfs sind im folgenden aufgelistet:

Einkaufen:
REWE 348 m
PENNY 407 m
real 568 m
Lidl 628 m

Bildung:
Städt. Kita Bunte Stifte 60 m
Das Lernzentum Helliwood ... 310 m
Kita der Ev. Kirchengem. He... 439 m
Kita Drachen Kids 444 m

Freizeit:
Park 133 m
Spielplatz 157 m
Spielplatz 170 m
Sport 177 m

Gesundheit:
VivApotheke in Hellersdorf 326 m
Grüne Apotheke 356 m
Ärztezentrum Haus A 360 m
Apotheke Helle Mitte 434 m
Kastanien Apotheke 475 m

# Sonstiges
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Die Grundrisse sind vom Kunden. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Inhalt ist vertraulich.
Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Der Maklervertrag mit der verkauft.com und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage wird nach dem geltenden Gesetz zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die angegebene Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt. Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Berlin.

Anbieter-Objekt-ID: AR.35