Diese großzügige Reihendoppelhaushälfte wurde 1978 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Beheizt wird die über die Gas-Zentralheizung (Brötje) von 2004. Die Holzfenster wurden größtenteils gegen moderne Kunstofffenster ausgetauscht und verfügen teilweise über elektr. Außenrollläden.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Flur, das helle Gäste-WC mit Fenster, die moderne Einbauküche (Bj. 2014) mit Induktionsherd (2017 erneuert) und das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und einem herrlichen Blick auf die Terrasse.
Das Obergeschoss bietet den Flur, das hell geflieste Vollbad mit separater Dusche, das gut geschnittene Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, mit Blick auf den anliegenden Park.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Vollbad sowie zwei weitere Zimmer, welche als Büro/Gästezimmer genutzt werden und als Kinderzimmer.
Das praktische Dachstudio bietet weitere wohnliche Nutzfläche und ist über die Wendeltreppe vom Kinderzimmer aus zu erreichen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den praktischen Carportstellplatz.
Fazit: Hier haben Sie eine besondere Reihendoppelhaushälfte, das ausreichend Platz und eine ideale Lage für die Familie bietet.
Die Nettokaltmiete beträgt EUR 2.400,00. Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von EUR 130,00. In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung, Wasser, Strom sowie für die Müllentsorgung nicht enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt beim jeweiligen Versorger/Anbieter.
Die Kaution beträgt EUR 7.200,- und ist spätestens bei Übergabe fällig. Die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen.
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.
Referenznummer: M1416
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