2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 48 m²
70435 Stuttgart (Zuffenhausen), Roßfelderstr. 5

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises und wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 2 im Grundriss) befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von S-Zuffenhausen.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend.

Das Dach des Hauses wurde vor wenigen Jahren gedämmt. Die gesamte Elektrik im Treppenhaus, sowie die Haustür wurden ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert.
Die Kunststoff-Fenster sind von 1990 und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Das Fernsehen wird über eine Gemeinschaftsantenne ermöglicht.

Im Keller stehen eine Waschküche, sowie ein Fahradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch ein Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein trockener Kellerraum im UG.

Im Wohnzimmer verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Einzelofen.

Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei etwa 158,00 €.

Alle weiteren Fragen können gerne per Mail oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin beantwortet werden. Nutzen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular im Exposé oder schicken Sie uns direkt eine E-Mail an: info@dezent- immobilien.de und teilen Sie uns Ihr Anliegen mit. Wir werden Sie umgehend kontaktieren.

1. Wir bitten Sie bei Interesse an Mietwohnungen von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Wir werden uns dann zeitnah bei Ihnen melden.

2. Zur Vorbereitung auf den Besichtigungstermin, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Formular einzutragen. In dem Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurze Angaben zu Ihrer Person, wie z.B.: Alter, Berufstätigkeit, Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln.

3. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich bonitätsstarke Mieter vermitteln, d.h.
ohne negative Schufa-Merkmale. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung wird ebenfalls vorausgesetzt.

4. Ihre Anfrage wird innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns Mo – Fr von 09:30 bis 20:00 und samstags von 10:00 – 18:00 Uhr.

5. Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für ungenaue bzw. unvollständige Angaben. Auf unsere AGB wird ausdrücklich hingewiesen.

6. Weitere interessante Angebote können Sie unter www.dezent-immobilien.de finden. Sollte nicht das passende Objekt für Sie dabei sein, können Sie uns selbstverständlich ganz unverbindlich Ihre Suchkriterien mitteilen. Wir werden Sie bei Ihrer Suche gerne unterstützen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch unter
0711 / 410 03 68 1 zur Verfügung.

Roßfelderstr. 5
70435 Stuttgart (Zuffenhausen)

Zuffenhausen ist nach Bad Cannstatt und Vaihingen der von der Einwohnerzahl drittstärkste der äußeren Stadtbezirke Stuttgarts und grenzt an S-Feuerbach. und S-Stammheim. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße zur bekannten Ludwigsburgerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Supermärkte, Tankstellen, sowie Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Firmen wie Bosch, Porsche sowie viele andere bekannte Unternehmen bieten in dieser Gegend gute Arbeitsplatzmöglichkeiten, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet steigt. Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie von hier aus schnell auf den Bundesstraßen B10 und B27, sowie auf der Autobahn A81.
Von der U-Bahnhaltestelle Hohensteinstraße ist die Wohnung nur 3 Gehminuten entfernt. Hier fährt die U15 alle 7-10 Minuten durch.