2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
67122 Rheinland-Pfalz - Altrip

ANGEBOT:
Bei Einzug zum 01. Januar 20% Rabatt auf die erste Kaltmiete*

Traumhafte Wohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen Anwesens. Das Haus wurde 1997 von einem wohlhabenden Unternehmer als Eigenheim gebaut, später renoviert und in drei Wohneinheiten, entsprechend der Etagen des Hauses aufgeteilt.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die "bel étage", also das absolute Schmuckstück, des Hauses. Hier spürt man das man etwas besonderes hat. Absolut nicht zu vergleichen mit dem Flair eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist zur Straßenseite ebenerdig (4 Stufen hoch) und gegenüber der Gartenseite auf Höhe des ersten Obergeschosses, so dass es sich um eine Erdgeschosswohnung mit Balkon handelt.

Absolutes Highlight ist das große Wohnzimmer (40 m2) mit hochwertigem Kaminofen und Durchgang auf den beindruckenden Balkon (27 m2) mit großzügigem, überdachtem Sitz-/ Wohn-/ Essbereich.

Die großzügige Küche (22 m2) überzeugt mit traumhaftem Blick in den Garten (2000 m2). Der Abschlag für die Nutzung der hochwertigen Einbauküche (Neupreis 25.000 €, Granit Arbeitsflächen, riesiger Induktionsherd) ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein separater Abstell- und Vorratsraum (6 m2) befindet sich direkt neben der Küche.

Das helle Schlafzimmer (20 m2) punktet ebenfalls mit einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wannenbad und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung besticht mit einer gehobenen Ausstattung, großen Fensterfronten, Granit-Fensterbänken und Granit-Arbeitsplatten, Fußbodenheizung (über Zentralheizung), smarter Heizungssteuerung (per Handy App, Temperaturprofile, Urlaubsfunktion etc.), elektrische Rollläden, Kamin im Wohnzimmer, etc.

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage in Altrip, wenige Meter entfernt vom Altrhein und Waldpark. Sackgasse, Spielstraße, Endgrundstück. Absolut perfekt!

Altrip ist bekannt durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet "Blaue Adria" und die umgebenen Badeseen. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen und dennoch zentral zu den umliegenden Städten wie Ludwigshafen und Mannheim leben. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 570 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Mehrere Physiotherapeuten, eine Tankstelle, eine Apotheke und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Über die Fähre kommen Sie in 5 Minuten nach Mannheim.

Wohnung ist ideal für 2 Personen.

Bonitätsnachweis erforderlich.

Nichtraucher (in der Wohnung).

Keine Haustiere.


* Rabatt auf die Januar-Kaltmiete unter Vorbehalt von mindestens 24 Monaten Mietdauer