5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
24534 Schleswig-Holstein - Neumünster

# Objektbeschreibung
Diese Investition rechnet sich sofort.

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung (ca. 104 m² Wohnfläche) im Centrum von Neumünster. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 4 Einheiten. Diese Wohnung liegt im I. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Verbindung mit einer Treppe innerhalb der Wohnung.

Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung und zusätzlich eine kleine Kammer im DG, die gut als PC- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist vermietet für mtl. Euro 1.000,- warm, inkl. aller Nebenkosten.
Bei Bedarf kann sie auch frei für eine Eigennutzung geliefert werden.

Im Ergebnis.... Centrum-Lage, gut und rentierlich vermietet und interessant für jeden Investor/Eigennutzer.

# Ausstattung
Wohnhaus mit 4 Einheiten
2 Badezimmer
Einbauküche
5 Zimmer zzgl. kleiner Kammer
Kellerraum
Zentralheizung Gas

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,33 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Friedrichstraße liegt im Centrum von Neumünster; nur 200 Meter bis zum Bahnhof.
Bus, Kita, Schule, Ärzte, Einkaufen etc. alles in der Nähe. Auto im Grunde überflüssig.

Neumünster hat in den letzten Jahren in der Tat eine sehr positive Entwicklung gemacht und sich zum wichtigen Zentrum in der Region gemausert. Ob DOC Outlet, Holsten-Galerie und weitere Industrieansiedlungen haben einen positiven Einfluss auf unsere Stadt genommen.

Und selbst für Pendler nach Hamburg oder Kiel ist Neumünster eine Alternative durch die günstigen Bahnverbindungen. Eine Stadt macht ihren Weg.

# Sonstiges
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, keine Scheu, setzen Sie sich - am besten per Internet - mit mir in Verbindung.
Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen nur mit vollständigem Namen, Anschrift und Tel. Nr. beantworten kann. E-mail Adresse beschleunigt natürlich die Bearbeitung. Vielen Dank.
Daneben sind wir gerne bei der Beschaffung der Finanzierung inkl. aktueller Fördermittel behilflich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 152,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.02.2017
Gültig bis: 2027-02-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41040104-10128