2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.785 91 m²
13189 Berlin (Pankow), Elsa-Brändström-Straße

5.355,00 €

frei ab nach Absprache

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- KFW55 - Energiestandard, gemäß Berechnung des Energieberaters A+ (Luft-Wärmepumpe + Gas, wenn erforderlich oder gewünscht, also 2 Heizsysteme)
- hochwertige Steinböden, die neben einer ausgezeichneten Optik und Hygiene eine optimale Nutzung der
- Fußbodenheizung in allen Räumen gewährleistet
- durch Fenster im Bad, natürliche Belüftung. Zusätzlich Handtuchheizköper im Bad
- mit dem Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss erreicht man alle Wohnungen bequem und ohne Barrieren
- eine optimale Raumaufteilung und Zimmergröße macht die Wohnungen zum Genuss
- die äußerst großflächigen bodentiefe Doppelfenster durchfluten alle Wohnungen mit einem Maximum an natürlichem Licht
- alle Wohnungen haben mindestens einen oder zwei sehr großflächige Balkone oder Terrassen
- elektrische Außenjalousien

Wir bieten Wohnungen im Neubau eines FREISTEHENDEN 18-Familienhauses in sehr angenehmer Lage in Berlin an. Unsere Planung der "Lichtterrassen Berlin" wurde unter das Motto gestellt:
- Maximum natürliches Licht (jede Wohnung hat Tageslicht von 2 Seiten) und
- Top-Terrassen/Balkone

Folgende Wohnungen sind verfügbar:
1. Zwei großräumige 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 qm
2. Zwei großzügige 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 qm
3. Drei großzügige 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 qm
4. Zwei "Penthouse+Wohnungen" mit ca. 150 qm (das Besondere ist, dass diese aus jeweils 2 übereinandeliegenden Wohnungen, die über eine Innentreppe verbunden sind und z.B. als 2-Generationen-Wohnen oder Wohnen+Arbeiten genutzt werden können)

BEISPIEL 2- oder 3-Zimmer-WOHNUNG mit ca. 91 qm:
Diese exklusive Wohnung im ersten Stock besticht durch
- Natürliches Licht von 2 Seiten
- Großes Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne + Dusche
- Separates Gäste-WC
- Barrierefrei durch einen Fahrstuhl zugänglich (das gesamte Haus ist barrierearm erstellt)
- exklusive große Balkon/e! zum Genießen mit 5,5 bzw. 6,75 qm
- Kellerabteil
- Separater Vorratsraum in der Wohnung

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter
www.lichtterrassenberlin.de

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Nettokaltmiete: 1.785,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Elsa-Brändström-Straße
13189 Berlin (Pankow)

Anschrift:
Licht Terrassen Berlin
Elsa-Brändström-Straße
13189 Berlin (Pankow)

Hervorragende Erreichbarkeit:

mit Auto über Prenzlauer Promenade
Bushaltestelle sowie S-Bahn und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (nächste öffentliche Anbindung in ca. 200 m)

Vorteilhafte Lage im Süden Pankows
Die Licht Terrassen Berlin ermöglichen Ihnen das Wohnen in ruhiger Lage, während sich Ihnen die Vorzüge der Hauptstadt eröffnen.
Supermärkte, Restaurants & Bäckereien, Schulen & Kindergärten sowie viele weitere Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und fußläufig erreichbar.

Schnell und fußläufig erreichbar
Netto-Markt
260 m Entfernung (entspricht ca. 4 min. Fußweg)

ALDI-Markt
300 m Entfernung (entspricht ca. 4 min Fußweg)

REWE-Markt
400 m Entfernung (entspricht ca. 5 min. Fußweg)

Edeka-Markt
700 m Entfernung (entspricht ca. 9 min. Fußweg)

Neumann Forum (Einkaufszentrum)
350 m Entfernung (entspricht ca. 4 min. Fußweg)
Darin zu finden: Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Drogerie, Post, Optiker, Friseur, Nagelstudio, Änderungsschneiderei & Reinigung, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Fitness, Bäckerei, Restaurants, ...

McDonald's
260 m Entfernung (entspricht ca. 4 min. Fußweg)

Autovermietung
260 m Entfernung (entspricht ca. 4 min. Fußweg)

Kindergarten
270 m Entfernung (entspricht ca. 4 min. Fußweg)

Grundschule
700 m Entfernung (entspricht ca. 9 min. Fußweg)

Oberschule
220 m Entfernung (entspricht ca. 3 min. Fußweg)

Musikschule
400 m Entfernung (entspricht ca. 5 min. Fußweg)

Evangelische Kirche
450 m Entfernung (entspricht ca. 6 min. Fußweg)

Spielplatz
550 m Entfernung (entspricht ca. 7 min. Fußweg)

Außerdem ...
... finden Sie ebenfalls Tierärzte, Tankstelle, Autovermietung und Bankfilialen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel