1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 24 m²
76149 Karlsruhe (Neureut), Thujaweg 13

3,57% vom Kaufpreis als Käuferprovision
3,57 %inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Verkaufspreis als Käuferprovision

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Innen liegender Duschraum, mit Dusche, WC und Waschbecken
Pantryküche
Balkon
TG-Platz

Klein, fein und kompakt.
In diesem schönen Appartement ist alles drin was ein Single zum Wohnen benötigt.
Das Appartement, welches sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlage im Thujaweg befindet hat eine Wohnfläche von ca. 24 m² und verfügt über einen Wohn-und Schlafraum, einen kleinen Balkon mit Ostausrichtung und einen Duschraum inklusive WC und Waschbecken.
Der im Flur befindliche Küchenbereich ist ausgestattet mit einer neuwertigen Pantryküche.
Eine praktische Waschmöglichkeit finden Sie im Kellerbereich. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschmaschine und einen Trockner.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.
Derzeit ist das Appartement an eine Einzelperson vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 310 EUR.

Kaufpreis:
EUR 95.000.-
EUR 10.000.-
Gesamtverkaufspreis: EUR 105.000.-


Mieteinnahmen:
KM:270.-
NK: 125.-
TG-Platz:40.-

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

Thujaweg 13
76149 Karlsruhe (Neureut)

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in Kirchfeld (-Neureut).
In 2 Minuten erreichen Sie fußläufig die nächste Bushaltestelle und in ca. 10 Minuten die nächste S-Bahnhaltestelle, die Sie direkt in Richtung Karlsruhe-Stadt führen. Die Autobahn und die B36, die Sie beispielsweise weiter Richtung Mannheim führt, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln stehen Ihnen direkt an der Wohnanlage befindliche Einkaufsläden wie Penny und Lidl zur Verfügung.