3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
Rastatter Straße 16a, 76470 Baden-Württemberg - Ötigheim

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ötigheim.
Ihre neue exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss
eines 8-FH Neubaus und steht Ihnen ab 01.01.2023 zum
Erstbezug zur Verfügung.
Über den großzügigen und hellen Flur gelangen Sie in das
Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Home-Office sowie den offen
gestalteten Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen,
vom Vermieter zur Verfügung gestellten Küche. Ebenso gehen
das überwiegend deckenhoch und modern geflieste Bad mit
ebenerdiger Dusche sowie das separate Gäste-WC vom Flur ab.
Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit Garten,
welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Auf
die Terrasse gelangen Sie vom Schlafzimmer,
Kinderzimmer/Home-Office wie auch vom Wohn-/Essbereich aus.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen
Rollläden, alle Wohnräume mit hochwertigen Design-Böden
ausgestattet.
In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz mit Stromanschluss
zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil, der komfortable Aufzug
und der altersgerechte Zugang runden dieses exklusive Angebot
ab.
Einziehen und Wohlfühlen im "Ensemble Weisser Hirsch".

Ausstattung:
- exklusive 3-Zimmer-Wohnung im EG (8 FH)
- Erstbezug im Neubau
- ca. 110 qm Wohnfläche
- offener, heller und großzügiger Wohn- / Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- große Terrasse
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen (Bad/Gäste WC) und Design-Böden
(Wohnbereich)
- elektrische Rollläden
- Video-Klingel-Anlage
- Aufzug
- altersgerechter Zugang
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
- energieeffiziente und umweltschonende Wärmepumpe
- Niedrige Nebenkosten
- zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortskern von Ötigheim

Lage:
Das „Ensemble Weisser Hirsch“ liegt zentral und gleichzeitig
ruhig im Ortskern von Ötigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Kindergarten, Schule, Restaurants, Sport- und
Erholungsmöglichkeiten sind daher sehr gut zu erreichen. Über
die nahe S-Bahnlinien S7 und S8 sowie die schnell erreichbaren
Bundesstraßen B3, B36 und die Autobahn A5 haben Sie eine
hervorragende Verkehrsanbindung.

Sonstiges:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis