Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, ihnen diese traumhafte Immobilie in Nortmoor anbieten zu dürfen.
Das Einfamilienhaus wurde wurde 1964 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert.
Es eignet sich aufgrund seiner exzellenten Raumaufteilung bestens für die große Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige, mit Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer.
Viel Licht sorgt für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre.
Aus dem Wohnzimmer betreten Sie die gepflasterte und überdachte Terrasse sowie den großen Garten.
Die toll geschnittene Küche zeichnet sich durch ihren Schnitt aus. Eine Einbauküche ist im Preis miteinbegriffen.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung.
Sie beinhaltet 3 Schlafzimmer, Küche, Balkon und das modernisierte Badezimmer.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein PKW- Freistellplatz
# Ausstattung
+ Doppelgarage
+ Einbauküche
+ Kamin
+ Terrassenüberdachung
+ 3 Bäder
+ Balkon
+ Modernisiertes Badezimmer
+ Doppeltverglaste Fenster
+ Geräteschuppen
+ Fußbodenheizung im Wohnzimmer
+ Anbau 1984
+ Teilunterkellert
+ Spitzboden
+ U.V.M !
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 0 € inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 996 m²
Nutzfläche: ca. 69,86 m²
# Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Nortmoor.
Nortmoor ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer in Niedersachsen mit einer Bevölkerung von knapp 1.800 Einwohnern.
Die Gemeinde Nortmoor liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Leer und ist nur wenige Autominuten entfernt.
Kindertagesstätte und Grundschule sind vor Ort und mit dem Rad erreichbar.
Im weiteren Umkreis finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt Leer-Ost zur A28/A31.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 274.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.09.2022
Gültig bis: 07.09.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Letzte Modernisierung: 2002
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 36#EMRLO3
